【建築条件付き土地】D号地
大阪市東住吉区今川4丁目

◎価格:3480万円

◎今川小学校・白鷺中学校区
◎大阪市東住吉区今川4丁目
◎最寄り駅
 近鉄南大阪線今川駅徒歩約8分
 大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩約12分
◎土地面積:100.53㎡
◎私道負担:なし
◎接道:南側公道約6m
◎土地間口:約3.0m

◎土地権利:所有権
◎地目宅地:宅地
◎都市計画:市街化区域
◎用途地域:第一種住居地域
◎建ぺい率:80%
◎容積率:200%
◎現況:更地
◎引渡:要相談
◎取引態様:仲介

《建築条件付き土地》
・この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に
 売主の指定する
工務店と住宅建築請負契約を
 結んで頂くことを停止条件
として販売します。

・指定された期限までに建物建築請負契約が
 成立しなかった
場合は、土地の売買契約が
 はじめからなかったものとされ
手付金、預かり金
 その他名目を問わず支払い済みの金銭は
無条件で
 全額返還されます。

・建築確認申請費用 税込66万円が別途必要です。
      (設計性能評価含)
・標準外構費用 税込88万円が別途必要です。

~プラン図~
・建物本体価格
 2162万8750円

・建物面積:104.00㎡
 1階:53.57㎡
 2階:50.43㎡

※プランは一例です。
 プランはお客様が自由に決定できます。
※敷地周りのブロック・ライフライン
 引込費用は建物本体価格に含みます。

■建築条件付き売土地になります
■実測面積実測面積100.53㎡(約30.4坪)
■建物プランは2階建のみになります
■長期優良住宅・耐震等級3・ZEH相当断熱基準
   (断熱性能Ua値0.6以下)

~周辺施設等~
 つくし公園まで徒歩1分
 近鉄南大阪線まで徒歩約8分
 大阪メトロ谷町線田辺駅まで徒歩約12分
 スーパー万代今川店まで徒歩約3分
 スーパーサンエー 今川店まで徒歩約7分
 業務スーパー 今川店まで徒歩約8分

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担当 高嶋
フリーダイヤル 0120-471395
電話番号 06-6623-6766(代表)

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