【建築条件付き土地】Ｄ号地
大阪市東住吉区今川４丁目

◎価格：３４８０万円

◎今川小学校・白鷺中学校区
◎大阪市東住吉区今川４丁目
◎最寄り駅
　近鉄南大阪線今川駅徒歩約８分
　大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩約１２分
◎土地面積：１００．５３㎡
◎私道負担：なし
◎接道：南側公道約６ｍ
◎土地間口：約６．９２ｍ

◎土地権利：所有権
◎地目宅地：宅地
◎都市計画：市街化区域
◎用途地域：第一種住居地域
◎建ぺい率：８０％
◎容積率：２００％
◎現況：更地
◎引渡：要相談
◎取引態様：仲介

《建築条件付き土地》
・この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に
　売主の指定する工務店と住宅建築請負契約を
　結んで頂くことを停止条件として販売します。

・指定された期限までに建物建築請負契約が
　成立しなかった場合は、土地の売買契約が
　はじめからなかったものとされ手付金、預かり金
　その他名目を問わず支払い済みの金銭は無条件で
　全額返還されます。

・建築確認申請費用 税込６６万円が別途必要です。
　　　　　　（設計性能評価含）
・標準外構費用　税込８８万円が別途必要です。

～プラン図～
・建物本体価格
　２１６２万８７５０円

・建物面積：１０４．００㎡
　１階：５３．５７㎡
　２階：５０．４３㎡

※プランは一例です。
　プランはお客様が自由に決定できます。
※敷地周りのブロック・ライフライン
　引込費用は建物本体価格に含みます。

■建築条件付き売土地になります
■実測面積実測面積１００．５３㎡（約３０．４坪）
■建物プランは２階建のみになります
■長期優良住宅・耐震等級３・ＺＥＨ相当断熱基準
　　 (断熱性能Ｕａ値0.6以下)

～周辺施設等～
　つくし公園まで徒歩1分
　近鉄南大阪線まで徒歩約8分
　大阪メトロ谷町線田辺駅まで徒歩約12分
　スーパー万代今川店まで徒歩約3分
　スーパーサンエー 今川店まで徒歩約7分
　業務スーパー 今川店まで徒歩約8分