◎阪南小学校・阪南中学校
◎大阪市阿倍野区阪南町５丁目２２－１
◎交通：
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩約１分
◎所在階：１０階部分
◎専有面積：８２．７２㎡／４ＬＤＫ
◎バルコニー面積：１８．０２㎡
／南・北向き
◎築年月：平成１６年１１月築
◎価格：税込 ４，５８０万円
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■御堂筋線『西田辺』駅前約１０ｍの立地
■明るく開放的な約２．２ｍのハイサッシ
■南西角部屋・１０階部分・全室採光
■眺望、日当り、風通し良好です
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■明るく開放的な約２．２ｍのハイサッシ
（逆梁工法）
室内の天井に出っ張り目障りだった大梁を上階のバルコニーの腰壁部分に移す工法によって、バルコニー側の居室は隅々まですっきりし、通風採光に優れた爽やかな空間が実現できます。
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■明るい南向き。
約８．４ｍのワイドスパンなバルコニー。
■専用玄関ポーチがございます。
（約６．４２㎡）
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| 所在地 | 大阪市阿倍野区阪南町５丁目２２－１ |
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| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩約１分 ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩約８分 |
| 価格 | 税込 ４，５８０万円 |
| 管理費 | 月額９，５００円 |
| 修繕積立金 | 月額９，５００円 |
| 建物構造／階建・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上１５階建て１０階部分 |
| 専有面積／間取り | ８２．７２m2 ４ＬＤＫ |
| バルコニー面積／向き | １８．０２m2 南・北向き |
| 現況 | 空家 |
| 築年月 | 平成１６年１１月建築 （２００４年１１月建築） |
| 総戸数 | ５６戸 |
| 施主 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 空き有 （月額11,500円～16,500円） |
| 管理形態 | 全部委託 エスリード建物管理㈱ 管理員：日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 相談 |
| 備考 | 専用ポーチ面積 ６．４２m2 |
| 取引態様 | 仲介 |
電話でのお問合せ
| 担当 | 高嶋 |
|---|---|
| フリーダイヤル | ０１２０－４７１３９５ |
| 電話番号 | ０６－６６２３－６７６６（代表） |
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