東住吉区の一戸建て♪

♪♪既存の骨格(構造)だけを残し、現在の用途や機能に適合した家造りで住宅性能を向上させ価値を高められた
本当のリノベーション物件です♪一度ご覧になって下さい。Ｈ３０年５月
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◎平成３０年５月室内外スケルトン改装済みです。
間取り変更、外壁サイディング張替、全室床・壁新設、全室クロス新調
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・１階２階トイレ新調、給湯器・洗濯パン新調
玄関ドア・分電盤・全建具・全サッシ新調、階段架け替え、駐車場・バルコニー新設、等々
◎ビルトイン駐車場で雨の日でも濡れずにお家に入れます。
◎全居室約６帖以上、ＤＫ・各お部屋にも収納スペースがあり収納便利です。
◎木造２階建てのゆったり３ＤＫです。
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◇ＪＲ阪和線『鶴ケ丘駅』へ徒歩約２分の便利な立地です。
◇前面道路は約４．５ｍの公道で一方通行になっています。
　　交通量も少なく比較的静かな住環境です。
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■徒歩圏内には『長居公園』・『キンチョウスタジアム』・『長池公園』・『桃ヶ池公園』があり
四季折々の季節を感じるロケーションです。
■通勤通学にも便利な２ＷＡＹアクセスです。
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩約２分
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩約９分
■南田辺小学校まで徒歩約６分。お子様の通学にも安心です。
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☆ＪＲ『東部市場前』駅へ徒歩約４分の立地です♪
☆鉄骨造住宅・平成１２年建築・ハイルーフ車駐車ＯＫです♪
☆住宅ローン控除など取得時の各種減税が対象の建物です♪
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■４ＬＤＫ＋ロフト付きです。
■オール電化住宅です。
■屋上にもテラスがございます。
■平成１２年１２月建築物件です。
■ビルトインガレージで雨風から大切なお車を守れます。
■雨の日にも洗濯物を干せる便利な浴室乾燥機付きです。
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●平成２４年４月建築・屋上バルコニーのあるお家です！ＬＤＫ１９帖以上！
●歩道付き！駅まで平坦！『一直線』谷町線田辺駅徒歩約３分！
●長居公園東筋に面しています♪
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車庫部分には耐力壁を利用した収納スペースがたくさんあります。
玄関ホールも相当大きくバイクや自転車等貴重なものを保管する場所としてもお勧めです。
２階部分に居室と全ての水廻りが集約できていますので便利です。
ＬＤＫは３階ワンフロアーで約１９帖以上あり開放的と思います。
屋上バルコニーへは専用の階段で上り下りします。
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■美章園駅、河堀口駅の２駅利用できる利便性ある立地。
■桑津公園へ徒歩１分、土地間口６．９ｍ！前面道路幅員６ｍの開放感。
■車庫付き新築一戸建て（標準外構工事費込み）。
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■桑津小学校徒歩4分。
■東住吉中学校徒歩4分。　
■2路線ご利用可能な立地。近鉄南大阪線『河堀口駅』徒歩８分、ＪＲ阪和線『美章園駅』徒歩８分。
■大通りより少し入った静かな住宅街です。
■近くには桑津公園も有りお子様のおられるご家族にもお勧めです。
…等々、魅力いっぱいです！
☆近く建築もスタート致します。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ☆
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