阿倍野区の一戸建て♪

◇阿倍野区松崎町３丁目【１階店舗・２階住宅】南向き物件！
◇美章園街道沿い【公道１５ｍ・歩道付き】目立つ立地です！
◇あべのキューズモールへ「一直線！」約５００ｍ！◇
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇
・室内綺麗です。
・常盤小学校へ約４００ｍ
・文の里中学校へ約８５０ｍ
・阿倍野区役所へ約４００ｍ
・地下鉄谷町線「阿倍野駅」まで一直線！！
・南向き・歩道付き・美章園街道沿い幅員１５ｍ！
・お商売に目立つ立地です！是非！！
・鍵はございますのでご希望の日時をお知らせ下さい。
（鍵を開けに参ります）
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇

＊南東角地♪日当たり・風通し良好です♪
＊鉄骨造３階建てスレート葺の４ＬＤＫです♪
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇
＊３ＷＡＹアクセス利用可能です♪
阪堺上町線松虫駅徒歩約４分
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩約７分
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約１１分
＊丸山小学校まで徒歩約７分・松虫中学校まで徒歩約９分です♪
＊イズミヤ昭和町店まで徒歩約６分・ライフ昭和町駅前店まで徒歩約９分です♪
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇

＊リビング：電動シャッター＊玄関錠集中ロックシステム♪
＊前面公道約５．５ｍで車庫れも楽々です♪
＊角地物件！明るく・風通しも良好です♪
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆
＊全居室に収納があり大変便利です♪
＊ＬＤＫ約１５．５帖でゆったりとしたリビングです♪
＊阪堺上町線北畠駅徒歩約５分
＊阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森屋駅徒歩約６分
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇
不動産購入時に係る各種税金の減税措置が対象になります。
・登録免許税２％→０．３％・住宅ローン控除１３年間・利子補給制度５年間
・住まい給付金→最大５０万円※お客様の所得により変わります。
・詳細は高嶋までお尋ね下さい。
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆

◎平成１４年建築：土地間口約７．１ｍ！駐車２台ＯＫ！
◎晴明丘小学校へ約５０ｍ！朝陽幼稚園へ約５０ｍ！
◎デイリーカナート晴明通店へ約１８０ｍ！
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆
☆リフォーム歴有り
・２０１３年６月：浴室ユニット新調
・２０１７年５月：２階トイレ新調・ガスコンロ新調
・２０１７年７月：１階トイレ新調
・２０１９年１月：外壁、屋根塗装工事
・２０１９年１０月：給湯器交換
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆

☆常盤小学校へ徒歩９分・文の里中学校へ徒歩６分。
☆谷町線・御堂筋線・ＪＲ阪和線の主要駅へ徒歩４～８分の立地。
☆土地約２４．２坪☆前面はパーキングにつき開放的です。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
■大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩４分
■大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩８分
■ＪＲ阪和線「美章園駅」徒歩７分
■前面道路は生活用道路に付き交通量も少なめです。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

◎南西角地につき、風通しと日当たりが良好です♪
◎晴明丘小学校へ徒歩約５分・ディリーカナート晴明通店へ徒歩約６分♪
◎空室につきお気軽にご見学下さい♪
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆
＊２０２０年９月ハウスクリーニング済です♪
＊デイリーカナート晴明通店まで徒歩約６分です♪お買い物も便利です♪
＊阪堺上町線東天下茶屋駅徒歩約５分です♪
＊各居室には収納スペースもあり、全居室約６帖以上のゆったりとした３ＬＤＫです♪
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆

◇庚申街道から少し入った住宅地の物件です。
◇前面道路および周辺は交通量も少なく静かです。
◇２０１０年１２月建築◇収納スペースの奥行もゆったり寸法です♪
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆
＊通勤通学にも便利な３ＷＡＹアクセスです♪
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約３分
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩約８分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩約１０分
＊通勤通学にも便利です♪
常盤小学校まで徒歩約５分
文の里中学校徒歩約１０分
◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆◇●○◆

☆新耐震構造につき住宅ローン控除等各種減税措置の対象物件です！
☆ミサワホーム注文住宅・３台駐車も可！
☆屋根・外壁塗装・シロアリ定期（１０年毎）防除済み（平成２９年）
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
■外壁・屋根の全面塗装および白蟻防除工事（１０年ごと定期施工）
を実施していますので購入後に余分な費用が掛かりません！
■全居室約６帖以上でゆったり３ＬＤＫ＋ウォークインクロゼットです。
■ビルトインガレージ内はお車を２台駐車することもでき、また電動シャッターも
　　付いていますので大切なお車を雨や風から守れます。
■晴明丘小学校まで徒歩約４分・阪南中学校まで徒歩約８分
　　　　　　♪お子様の通学も安心です♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪
■各種減税措置が利用できます！手続きは髙嶋にて行います！！