東住吉区の中古マンション♪

◆丁寧に改装を実施されています♪是非ご覧下さい！
◇住宅ローン控除など減税措置、利用の途ございます♪
◆道路に面しておらず静かで風通し・日当たり良好『南東角部屋』です♪
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！！！令和元年８月室内全面改装済み！！！
◆カウンター式システムキッチン新調◆追炊き機能付き浴室ユニット新調
◆洗面化粧台新調◆便器一式新調◆フローリング貼替◆クロス張替
◆室内ドア・引き戸の建具新調◆洗濯パン新調◆ハウスクリーニング
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・住宅ローン控除等の各種減税が利用出来ます♪
詳しくは髙嶋までお尋ね下さい。

＊南西角部屋♪南向きバルコニー♪
＊２０２０年９月大規模修繕工事実施済です♪
＊桑津小学校まで徒歩約２分♪お子様の通学も安心です♪
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＊令和２年室内改装済みです。・
システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
給湯器新調、ＬＤＫ・洋室・フリールームフローリング張替、全室クロス張替
洗面室・トイレクッションフロア張替、和室畳表替え・襖張替、巾木新調
防水洗濯パン・洗濯カラン、ハウスクリーニング、等々
＊下の階は駐車場です。
＊ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約７分です。
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◎大幅な間取り変更を含むフルリフォーム物件です♪
≪２ＬＤＫ＋ＷＩＣ動線良好なＬＤＫに来年１月完了予定♪≫
◎既存住宅瑕疵保険付き＝各種住宅取得減税措置が利用出来ます♪
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◎令和３年１月中旬以降リフォーム完成
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、給湯器・分電盤新調
カウンター新設、各居室クロゼット新設、下駄箱新調
クロス張替、フローリング張替、クッションフロア張替、フロアタイル張替、網戸張替
コスモスイッチ新調・増設、建具新調・新設、巾木新調、等々
◎平成２７年大規模修繕工事実施済
◎北田辺小学校まで徒歩約４分です。お子様の通学も安心です。
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◎南バルコニーに面したワイドなＬＤＫがとカウンターキッチンが魅力です♪
◎日中は明るく照明無しでも過ごせます♪
◎上層階１１階部分に付き！眺望・通風良好！開放的です！

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◎令和２年１０月室内改装済みです。
システムキッチン・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座新調
クロス張替、フローリング張替、洗濯防水パン新調、等々
◎浴室と洗面室には小窓がありますので換気もしやすいです。
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◇住宅ローン控除など各種減税措置利用の途有り。
◇住まい給付金に付きましてもご対応可能物件です。
※詳細につきましては髙嶋までお尋ね下さいませ※

＊南西角部屋♪２面から採光もあり明るいお部屋です♪
＊大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩約４分で通勤通学も便利です♪
＊田辺小学校まで徒歩約１分でお子様の通学も大変安心です♪
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＊通勤通学にも便利な３ＷＡＹアクセスです。
大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩約４分
近鉄南大阪線今川駅徒歩約６分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩約９分
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不動産購入時に係る各種税金の減税措置が対象になります。
・登録免許税２％→０．３％・住宅ローン控除１３年間・利子補給制度５年間
・住まい給付金→最大５０万円※お客様の所得により変わります。
・詳細は高嶋までお尋ね下さい。
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◇小梁が無く天井もすっきり♪ハイサッシ仕様で通常より日の入り方が良いです♪
◇ペット飼育が出来るマンションです♪
◇只今、大規模修繕工事実施中です♪
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＊開放感のある空間と高い強度を実現するボイドスラブ工法を採用。
　上下階の遮音効果を高めるのはもちろん、天井の小梁がない
　　開放感のある空間を確保し、高い強度を実現します。
＊主要構造に約１００年のロングライフを念頭に置いた高品質のコンクリートを採用。
＊洋室約６帖は廊下からとリビングダイニングからとをアクセス出来る２ＷＡＹ動線です。
＊独立タイプのキッチンは背面にゆとりを持たせています。
＊バルコニーいっぱいにリビングダイニングを配置。明るいリビングダイニングです。
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■南東角部屋住戸■全室６帖以上のゆったり２ＬＤＫ■
□ペット飼育可能（飼育細則あり）□ＬＤＫ約１６．３帖□
■ＪＲ阪和線「鶴ケ丘駅」へ徒歩１分■
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・スーパーライフ西田辺店へ約４００ｍ
・東急スポーツオアシスへ約１００ｍ
・南田辺小学校へ約５５０ｍ
・田辺中学校へ約６００ｍ
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☆新耐震構造につき住宅ローン控除など各種減税措置がご利用頂けます！
（登録税減税・利子補給など）

◎南東角部屋。南向きバルコニーで明るいお部屋です。
◎通勤通学に於便利な２ＷＡＹアクセスです。
大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩約３分・近鉄南大阪線針中野駅徒歩約６分
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◎令和３年２月改装完了予定です。
給湯器新調、温水洗浄便座新調、床フローリングワックス仕上げ、ハウスクリーニング
◎７１．９４m²の３ＬＤＫです。
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◎東・北・西の三方角部屋。平成３１年２月建築の築浅物件です。
◎マックスバリュー駒川中野店まで徒歩約２分。毎日のお買い物にも大変便利です。
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◎専有面積７８．３８m²の納戸も付いた３ＬＤＫです。
◎ＬＤＫは約１７．６帖。ゆったりとお寛ぎ頂けます。
◎全居室にもクロゼットやウォークインクローゼットもあり収納力は抜群です。
◎ペット飼育可能です。（規約に制限がございます）
◎大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩約９分です。
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