東住吉区の中古マンション♪

◎便利な１階部分！南向きバルコニー！
◎淀井病院へ約１００ｍ（徒歩約２分）！
◎浴室、洗面台、ガスコンロ、全室クロス交換済み（Ｈ３１．３）
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◎壁面クローゼットがあり収納豊富です♪
◎３ＤＫ（和室６帖×２・ＤＫ７帖）⇒１ＬＬＤＫへの改装歴がございます。
◎空室ですのでいつでもご見学頂けます♪
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■明るい南向きのマンションです♪
■近鉄線『北田辺駅』へ徒歩３分・谷町線『田辺駅』へ徒歩７分！
■室内全面改装済み！■住宅ローン控除・登記費用等、減税利用の途あり！
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◎平成３０年１０月室内改装済みです。
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台新調、洗濯パン新調
便器・温水洗浄便座トイレ新調、給湯器新調、畳新調、襖新調
全室クロス張替、ＬＤＫ・廊下フローリング張替、洋室カーペット張替
玄関フロアタイル張替、洗面室・トイレクッションフロア張替
◎北田辺味道館 まで徒歩約２分です。
◎北田辺小学校まで徒歩約５分です。
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○計画道路もほぼ完成しマンションが面する道路も広く明るくなりました。
○ＪＲ『美章園駅』へ徒歩約３分の便利な立地です。
○外壁タイル張り重厚感のある外観フォルムです。
平成３０年９月クロス張替、ハウスクリーニング実施
※ユニットバス・洗面化粧台・フローリング工事・ＩＨクッキングヒーターなど
　数年前にリフォーム歴のある綺麗なお部屋です。

◎ワイドスパン８ｍ×最大出幅２．４ｍの開放感あるバルコニー！
◎専用玄関ポーチからも出入り出来るキッチン勝手口を設置！
◎共用廊下に吹抜けのある、独立性の高い住戸です！
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■南向きバルコニーで日当たりも良好です。
■令和１年５月室内改装済みです。
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ便器便座新調
洗濯パン・分電盤新調、全室クロス張替、床フローリング張替、クッションフロア張替
網戸張替、スイッチコンセント取替、ハウスクリーニング
■キッチンには勝手口がございます。風通しも良好です。
■育和小学校徒歩約７分・白鷺中学校徒歩約２分です。
■ライフ杭全店まで徒歩約５分・万代今川店まで徒歩約４分。お買い物も便利です。
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■全戸南向きのマンション♪明るく暖かいお部屋です♪
■約８ｍのワイドスパンなバルコニーです♪
■室内は段差を無くし、お子様や高齢者に優しく安心なオールフラット設計です♪
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■平成３１年１月室内改装済みです。
システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ便器・温水洗浄便座新調
全室クロス張替、フローリング張替、畳新調、ハウスクリーニング等
■廊下を少なくし、各お部屋にゆとりを持たせています。
■全居室に収納スペースもございます。
■玄関横に窓がありますので採光と風通しを確保しています。
■大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩約７分です。
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☆大阪メトロ谷町線田辺駅まで徒歩約２分です♪
☆平成３０年１０月室内改装済みです♪
☆田辺小学校まで徒歩約５分♪お子様の通学にも安心です♪
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◎サンディ南田辺店まで徒歩約４分・スーパーナショナル南田辺店まで徒歩約７分
お買い物には大変便利です。
◎平成３０年１０月室内改装済みです。
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ入替、全室クロス張替え
リビング・廊下・洋室フローリング張替え、トイレ・洗面室クッションフロア張替え
和室畳表替え・ふすま張替え、廊下とリビングの扉取替、ハウスクリーニング
◎専有面積６６．８２m²の３ＬＤＫです。
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◎南向きＬＤＫのお部屋♪南バルコニーからの眺望も良好♪
◎鷹合小学校の北隣りに位置するマンションです♪
◎空室、室内全面改装済みに付き、即ご見学頂けます♪
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平成３１年３月室内全面改装済み！！
○システムキッチン新調
○浴室暖房脳付き浴室ユニット新調
○便器一式、温水洗浄便座新調
○洗面化粧台、洗濯パン新調
○ＬＤＫ、洋室×２、廊下フローリング新調
○全室クロス張替○網戸張替○建具（ドア）新調〇襖、畳新調
○トイレ、洗面所クッションフロアー貼替
○玄関フロアタイル新調
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■南西角部屋♪南向き＆２面バルコニーで日当たり風通し良好です♪
■目の前には『カナートモール桑津店』があります、日々のお買い物に大変便利です♪
■即入居出来ます！！
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■洋室・廊下・ＬＤＫは段差のないフラット設計で年配の方や小さいお子様でも安心です。
■バルコニー側のお部屋はアウトポール設計を採用し、
　柱を外に追い出しスッキリとした空間です。家具などの配置もしやすいです。
■ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約９分・近鉄南大阪線河堀口駅徒歩約８分です。
■桑津小学校まで徒歩約８分・東住吉中学校まで徒歩約１０分です。
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■南向きバルコニー♪日当たり良好です♪８階部分で眺望も良好です♪
■トランクルームも付いています♪
■ペット飼育可能です♪（規約に制限がございます）
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■令和１年５月に室内改装済みです。
システムキッチン・浴室・洗面台・温水洗浄便座・給湯設備新調
全室クロス張替、床張替、畳表替、ハウスクリーニング
■専有面積６８m²の３ＬＤＫ・全居室・廊下に収納スペースもございます。
■近鉄南大阪線河堀口駅徒歩約９分・ＪＲ関西本線東部市場前駅地徒歩約９分です。
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☆２面バルコニー４部屋＆リビング全室採光の南東角部屋♪
☆緑、豊富な山坂公園に面した閑静な住宅地です♪
☆浴室ユニット・システムキッチン・フローリング等室内全面改装済み
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◎平成３１年３月室内改装済み
・浴室ユニット・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ便器・フローリング・室内全面クロス
・畳、襖・ＬＥＤダウンライト一式新調済み。
◎日々の散策には桃ケ池公園や長池公園へ近くございます。
◎敷地内駐車場空き有（４／５時点）１万円／月
◎ＪＲ阪和線南田辺駅へ徒歩約４分・御堂筋線西田辺駅へ徒歩約８分
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■最上階♪南東角部屋♪日当たり・眺望・風通し良好です♪
■約４１m²のルーフバルコニーがございます♪
■専有面積１０４．００m²のゆったり４ＬＤＫです♪
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■平成３１年１月室内改装済みです。
システムキッチン・洗面化粧台・浴室ユニットバス・便器・温水洗浄便座新調
全室クロス張替、ＬＤＫ・洋室・廊下フローリング張替、和室畳表替、襖張替
浴室暖房乾燥機新調、等々
■ＬＤＫや各居室・に収納スペースがございますので収納便利です。
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