阿倍野区の中古マンション♪

☆常盤小学校『正門』の北側に立地のマンションです♪
☆共用廊下には『専用トランクルーム』が付いており便利です♪
☆給水管も新調され見えない部分も安心いただけるお家です♪
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◎平成３０年８月室内全面改装済みです。
システムキッチン・洗面化粧台・浴室ユニットバス・便器・温水洗浄前座新調
全室クロス張替、ＬＤＫ・洋室・ホールフローリング張替
網戸新調・分電盤新調、スイッチプレート新調、等々
◎通勤通学にも便利な４ＷＡＹアクセスです。
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩約７分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩約７分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約９分
ＪＲ環状線天王寺駅徒歩約９分
◎阪急オアシスあべの店まで徒歩約３分。お買い物も便利です。
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◎壁式構造で柱の出っ張りもなく室内隅々までご利用頂けます♪
◎全室に窓があり通風良好・天井高もゆったり開放的です♪
◎大通りから一本入った交通量も少ない静かな立地です♪
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室内全面改装済み（平成３０年１１月２２日）
■システムキッチン新調■浴室ユニット一式新調■洗面化粧台新調
■洗濯防水パン・分電盤・コンセント、スイッチ類新調
■トイレ便器一式新調■室内全面クロス張替■畳・襖張替
■ハウスクリーニング工事一式
◎廊下面積が少なく天井高があり使い易いお部屋です♪
◎玄関収納（下駄箱）も大容量です！！
◎キッチン前に窓があります！！
◎全戸玄関ドア、ドア枠新調済み・床シート貼りも新調済みです♪
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◇阿部野神社さんへ一直線約１００ｍ♪緑豊かな静かな住環境です♪
◇便利な１階・南向き・専用庭付き♪
◇システムキッチン・給湯器ｅｔｃ・・室内全面改装済み♪
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◇お掃除の行き届いた管理形態良好なマンションです♪
◇駐車場は地下部分にございます♪
◇平成３１年３月室内改装済みです。
システムキッチン・給湯器新調、便器・タンク・温水洗浄便座新調、分電盤新調
全室クロス張替、和室畳・襖・障子新調、ＬＤＫ・洋室・廊下フローリング張替、網戸新調
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◎明るい!南東向バルコニーからは高松公園が望めます♪
◎全室採光の角部屋♪風通しも良好です♪
◎高松小学校へ徒歩３分♪
◎室内も丁寧に改装されております♪
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■お引渡し後２年間の保証があります♪
■１０年間の住宅ローン控除対象のお部屋です♪
■大阪市利子補給制度対象のお部屋です♪
■登録免許税・不動産取得税など各種減税対象のお部屋です♪
◎平成３０年２月室内改装済みです。
システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座新調
和室を洋室に変更、給湯器・洗濯パン新調、全室クロス張替、クッションフロア張替、等々
◎ＪＲ環状線寺田町駅徒歩約６分・近鉄南大阪線河堀口駅徒歩約４分です。
◎洗面室はキッチンとホールに通り抜けができる、家事のし易い２ＷＡＹ方式です。
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５月２５日（土）・２６日（日）お昼１時～４時朝日プラザ天王寺をオープンハウス致します♪
ぜひご覧下さいませ♪
◎夜間も安心の『常駐管理』！天王寺駅へ徒歩約７分と便利！

◎キッチン（食洗乾燥機付）・浴室など全面水廻り・フローリングｅｔｃ全面新調済み！
◎ペット飼育可（飼育細則有）
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◎室内改装済み（令和１年５月）
■システムキッチン新調（人大・浄水器・食洗乾燥機付き）
■浴室ユニット新調（追炊き機能付き）■便器一式・温水洗浄便座新調
■３面鏡洗面化粧台新調■ＬＤＫ、洋室６帖×２室、フローリングＬ４５新調工事
■洗濯パン新調■洗面・トイレクッションフロアー張替え
■洋室・洗面・トイレ・ドア、引き戸全面新調■分電盤・コンセント・スイッチ類新調

☆総戸数４３０戸の大規模マンション♪各線天王寺ターミナルへ徒歩約７分♪便利な立地♪
☆システムキッチン・浴室等水廻り一式新調済みです♪
☆安心の『常駐管理』システム♪
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◎平成３０年８月室内改装済みです。
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗浄付き便座新調
全室クロス張替、ＬＤＫフローリング、洋室カーペット張替、畳表替
クッションフロア張替、建具新調、インターホン新調、分電盤新調、等々
◎専有面積７３．７１m²の３ＬＤＫです。
◎通勤通学にも便利な２ＷＡＹアクセスです。
ＪＲ環状線寺田町駅徒歩約５分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約７分
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５月２５日（土）・２６日（日）お昼１時～４時朝日プラザ天王寺をオープンハウス致します♪
ぜひご覧下さいませ♪
◎南向！夜間も安心の『常駐管理』＆天王寺駅へ徒歩約７分！
◎キッチン（食洗乾燥機付）・浴室など全面水廻り・フローリングｅｔｃ全面新調済み
◎ペット飼育可（飼育細則有）
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室内改装済み（令和１年５月）
■システムキッチン新調（人大・食洗乾燥機付き）
■浴室ユニット新調（浴室暖房乾燥機・追炊き機能付き）
■便器一式・温水洗浄便座新調■３面鏡洗面化粧台新調
■ＬＤＫ、洋室６帖×２室、フローリングＬ４５新調工事
■洗濯パン新調■和・洋クロゼット（パイプ付棚、中段）
■洋室・洗面・トイレ・ドア、引き戸全面新調
■分電盤・コンセント・スイッチ類新調
■玄関モニターホン新調■ＬＥＤダウンライト新調、等々

○南向きの明るいリビングと南・東２面採光の和室が魅力です。
○各居室とも独立性が高い間取りです。
○ワイドスパンの使い易いお家です。
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◎平成３０年８月室内改装済みです。
システムキッチン新調、温水洗浄便座新調、全室クロス張替え
畳新調、フローリング張替え
◎６３．７２m²の３ＬＤＫです。
◎阪堺上町線北畠駅徒歩約５分です。
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■空家になりました♪即ご入居も頂けます♪
■平成２３年９月建築物件です♪
■上層階につき眺望良好です♪
■高松小学校まで約４分です♪　お子様の通学も安心です♪
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◎専有面積６５．９７m²の３ＬＤＫです。
◎３ＷＡＹアクセスで通勤通学にも便利です。
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩約７分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約９分
ＪＲ環状線寺田町駅徒歩約１０分
◎ペット飼育も可能です。（規約に制限がございます）
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☆平成２５年２月建築物件です♪
☆南東向きバルコニー♪専有面積６６．０４m²の３ＬＤＫです♪
☆ＪＲ環状線寺田町駅徒歩約６分です♪
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◎高松小学校まで徒歩約４分です。お子様の通学も安心です。
◎ペット飼育可能（管理規約の制限がございます）
◎奥行き約２ｍの広々バルコニーです。スロップシンクも付いていて便利です。
◎各居室に収納スペースもあり、収納便利です。
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☆南向き♪日当り良好です♪
☆キッチンには食器や調理器具・食品を収納できるパントリーがあります♪
他にもウォークインクロゼット、全居室に収納スペースがあり大変便利です♪
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◎平成３０年１２月室内改装済みです。
システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調
温水洗浄便座付トイレ新調、パントリー新調、全室クロス張替
全室フローリング張替、洗面室・トイレクッションフロア張替
下駄箱新調、等々
◎阪南小学校まで徒歩約３分・阪南中学校まで徒歩約４分です。
お子様の通学も安心です。
◎ライフセントラルスクエア北畠店まで徒歩約２分です。お買い物も大変便利です♪
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☆約７．４ｍのワイドスパン設計・オープンセンターサッシで開放的なリビング♪
☆ペット飼育可能です♪ＪＲ美章園駅・スーパーサンコー徒歩約１分で便利です♪♪
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◎平成３１年２月室内改装済みです。
ビルトインコンロ新調、キッチン水栓新調、トイレ新調
ＬＤＫ・洋室・廊下Ｌ４５フローリング張替、畳表替、襖張替、障子張替
全室クロス張替、洗面・トイレクッションフロア張替、等々
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■全戸南向き！ワイドスパン・総戸数１２１戸の重厚感ある建物です♪
□キッチン勝手口・洗面所への２ＷＡＹなど風通しも良好なお部屋です♪
■南向き・バリアフリーのお部屋です
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■キッチンには勝手口がございますので換気もしやすいです。
■常盤小学校まで徒歩約６分・文の里中学校まで徒歩約１分です。
お子様の通学も安心です。
■通勤通学にも便利な３ＷＡＹアクセスです。
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約３分
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約６分
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩約９分
■バルコニー最大出幅約１．９ｍとゆったり快適です。
■専有面積６８．５６m²の３ＬＤＫです。
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◎常盤小学校へ約１１０ｍ徒歩１分で通学も安心です♪
◎『上層階１１階部分・南向きバルコニー♪』で日当たり眺望良好です♪
◎安心の３６５日ＰＭ１０時までの『常駐管理』♪
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◎総戸数２７４戸のスケールメリット！長期の管理も安心です。
◎遮音性に優れた、床スラブ厚１５０～２２５ｍｍ◎外壁、戸境壁厚１５０～１８０ｍｍ
◎天井に小梁の出ないアンボンドスラブ工法　　
◎新築時の施工会社：新日鐵株式会社・株式会社鴻池組
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☆上層階！南向きバルコニーからの眺めも良く風通しも良好です♪
☆７２．９m²・ゆったり３ＬＤＫ・空室・ペット飼育可・オープンセンターサッシ仕様♪
☆美章園駅へ約８０ｍ！！
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♪空室につきご希望のお引渡し時期にあわせることが出来ます。
♪周辺は高い建物も無く南向きバルコニーからの眺望は良好です。
♪ペット飼育も頂けるマンションです。（飼育細則がございます）
♪カウンターキッチン＆ワイドリビングの使い易いお部屋です。
♪各居室収納はもちろん収納豊富なお部屋です。
♪床暖房・追炊き機能付き・浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機付き。
♪常盤小学校へ約１０分・文の里中学校へ約４分です。
♪平成２２年建築・総戸数７１戸・充実した共用ロビー。
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■南西角部屋♪西側の眺めが爽快です！採光・風通し良好♪
■メトロ谷町線『阿倍野駅』へ一直線！徒歩約４分の便利な立地です♪
■阿倍野筋に面していないため静かです♪
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◎平成３０年１月室内改装済みです。
システムキッチン・洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器・浴室カワック新調
ＬＤＫ・洋室・廊下フリーリング張替、全室クロス張替、和室畳新調・襖張替等
◎ペット飼育可能です。（規約の制限がございます）
◎床スラブ厚１８０ｍｍ・戸境壁２００ｍｍの厚さを確保し、生活音を配慮しております。
◎リビングと居室の間や廊下と居室等の床段差を無くしたフラットフロアでご高齢の方やお子様にも安心です。
◎１フロア１～３邸、全戸角部屋で共用廊下を通行する人の数も少なく、独立性を確保しプライバシーにも配慮されています。

☆東南角部屋♪約８．１ｍのワイドスパンなバルコニーです♪
☆リビングルーム等に出ている柱をバルコニー側に設ける
　アウトポール設計ですっきりした開放感のあるお部屋です♪
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◎リビングルームの高さは約２８００ｍｍ～２８５０ｍｍを確保し、ゆったりとしたリビングです。
◎浴室にも換気に配慮した窓がございます。
◎常盤小学校まで徒歩約６分です。お子様の通学も安心です。
◎通勤通学にも大変便利です。
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩約２分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約８分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩約７分
阪堺上町線阿倍野駅徒歩約１分
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■築浅！平成２７年２月建築です！
■上層階１１階部分♪南東向きバルコニーで風通し・日当たり・眺望良好です♪
■バルコニー最大出幅『約１．９ｍ』とゆったり快適です♪

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■柱を外に出したアウトポール設計でお部屋を有効にお使い頂けます。
■ペット飼育可能です。（規約に制限がございます）
■常盤小学校まで徒歩約６分・文の里中学校まで徒歩約５分。
お子様の通勤通学にも安心です。
■通勤通学にも便利な立地です。
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約５分
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約６分
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩約９分
近鉄南大阪線天王寺駅徒歩約１２分
■専有面積６６．１６m²の３ＬＤＫです。
■空家ですので即ご入居頂けます。
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