阿倍野区の中古マンション♪

☆晴明丘小学校まで徒歩約３分♪お子様の通学にも安心です♪
☆デイリーカナート晴明通店まで徒歩約徒歩約２分♪
１００円ショップ『ザ・ダイソー』もあり、お買い物も便利です♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎角部屋。便利な１階部分です。
◎専有面積７３．６６m²の３ＬＤＫです。
◎ＬＤＫも約１６帖あり、ゆったりとしたＬＤＫです。
◎空家ですので即ご入居頂けます。
◎ペット飼育可能（規約の制限がございます）
◎阪堺上町線東天下茶屋駅徒歩約３分です。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

☆常盤小学校へ徒歩約１分（約３０ｍ）目の前にございます☆
☆各線天王寺ターミナル駅へ徒歩約９分の立地です☆
☆玄関前に専用トランクルーム（０．５６m²）がございます☆
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆
◎平成３０年８月室内全面改装済みです。
システムキッチン・洗面化粧台・浴室ユニットバス・便器・温水洗浄前座新調
全室クロス張替、ＬＤＫ・洋室・ホールフローリング張替
網戸新調・分電盤新調、スイッチプレート新調、等々
◎通勤通学にも便利な４ＷＡＹアクセスです。
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩約７分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩約７分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約９分
ＪＲ環状線天王寺駅徒歩約９分
◎阪急オアシスあべの店まで徒歩約３分。お買い物も便利です。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆

☆南東向きバルコニー♪日差しも入り、明るく暖かいお部屋です♪
☆南東向きバルコニーからは高松公園が望めます♪
☆高松小学校まで徒歩約３分♪お子様の通学も安心です♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎平成２９年９月室内改装済みです。
ガスレンジ取替、給湯器新調、全室クロス張替、網戸・障子張替
洋室・ＬＤＫクッションフロア貼替、畳表替、シューズボックス新調
ハウスクリーニング
◎通勤通学に便利な２ＷＡＹアクセスです♪
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩約４分
ＪＲ環状線寺田町駅徒歩約６分
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

☆晴明丘小学校まで徒歩約２分♪お子様の通学にも安心です♪
☆デイリーカナート晴明丘店まで徒歩約１分♪お買い物も便利です♪
☆平成３０年８月室内改装済みです♪

◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎平成３０年８月室内改装済みです。
システムキッチン新調、アイランドカウンター新設、温水洗浄便座新調
クロス張替、フローリング張替、畳表替え、ハウスクリーニング
◎未使用家具・家電付きです。
エアコン２台、冷蔵庫、洗濯機
◎トイレには換気に配慮した窓があります。
◎リフォーム済ですので即ご入居頂けます。
◎専有面積６６．３６m²の３ＬＤＫです。
◎ペット飼育可能（規約の制限がございます。）
◎阪堺上町線東天下茶屋駅徒歩約４分です。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

■床～天井まで室内全面改装済みです！日照・眺望良好なお部屋です
■安心の『常駐管理・天王寺ターミナル駅』へ徒歩約７分の立地！
■ペット飼育可（飼育細則）があります。
◎廊下面積が少ない間取プランにつき全室６帖以上・３ＬＤＫのお部屋です。
○上層階につきバルコニーからの眺めは良好であべのハルカスを一望出来ます。
◎平成２５年～の大規模修繕工事で廊下等のＬＥＤ化、エレベーターの新調、玄関ドア新調
敷地アスファルト新調などの修繕工事を行い綺麗に生まれ変わりました。
○システムキッチン・追焚き機能付きユニットバス・便器一式・洗面化粧台新調
◎廊下・ＬＤＫ・洋室フローリングＬ４５新調・洗面、トイレＣＦ貼替
○畳新調・襖張替え・ダウンライト×２５新調・各居室、洗面、トイレ建具一式新調
◎室内壁～天井クロス全面張替・追焚き機能付き給湯器新調・美装工事一式

☆南向きバルコニー♪日差しも入り明るいお部屋です♪
☆平成３０年８月室内改装済みです♪
☆常盤小学校まで徒歩約４分♪通学も安心です♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎平成３０年８月室内改装済みです。
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン新調
全室クロス張替、ＬＤＫ・洋室・玄関・廊下・洗面室・トイレフロアタイル貼り
下駄箱新調、建具新調、ＬＥＤ照明器具付、ハウスクリーニング
◎平成２９年７月大規模修繕工事完了済です。
◎通勤通学にも便利な３ＷＡＹアクセスです。
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩約６分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約７分
ＪＲ環状線天王寺駅徒歩約８分
◎阪急オアシスあべの店まで約１６０ｍ（徒歩約２分）。
お買い物も便利です。

☆北東角部屋♪２１．３５m²！引き回しバルコニー♪
☆８階部分につき生駒山が望めて眺望良好です♪
☆高松小学校まで徒歩約７分♪
☆水廻り＆建具全面新調のリノベーション済♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎平成３０年９月室内改装済みです。
Ｌ型キッチン交換・ユニットバス新調・洗面化粧台交換・トイレ便器・温水洗浄便座新調
全室クロス張替、フローリング張替、クッションフロア張替、ソフト巾木交換、畳新調
全室内扉・収納折戸新調、ハウスクリーニング、等々
◎通勤通学にも便利な２ＷＡＹアクセスです。
ＪＲ環状線寺田町駅徒歩約５分・大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約７分
◎専有面積７３．７１m²の３ＬＤＫです。
◎各居室・ＬＤＫ・廊下にも収納がございますので収納便利です。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

☆平成３０年８月室内改装済み♪
☆システムキッチン・追炊きバス等水廻り一式新調済みです♪
☆お掃除の行き届いた常駐管理のマンションです♪
☆高松小学校まで徒歩約７分♪

◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎平成３０年８月室内改装済みです。
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗浄付き便座新調
全室クロス張替、ＬＤＫフローリング、洋室カーペット張替、畳表替
クッションフロア張替、建具新調、インターホン新調、分電盤新調、等々
◎専有面積７３．７１m²の３ＬＤＫです。
◎通勤通学にも便利な２ＷＡＹアクセスです。
ＪＲ環状線寺田町駅徒歩約５分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約７分
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

○南向きの明るいリビングと南・東２面採光の和室が魅力です。
○各居室とも独立性が高い間取りです。
○ワイドスパンの使い易いお家です。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎平成３０年８月室内改装済みです。
システムキッチン新調、温水洗浄便座新調、全室クロス張替え
畳新調、フローリング張替え
◎６３．７２m²の３ＬＤＫです。
◎阪堺上町線北畠駅徒歩約５分です。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

☆最上階♪日当り・風通し良好です♪
☆壁式工法で柱や梁の出っ張りを無くしお部屋を無駄なく有効に使え
　家具のレイアウトも自在に楽しめます♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎床は段差の少ないフルフラット設計です。
◎キュービック設計により、廊下のスペースを最小限におさえ
無駄なスペースを省き、居室スペースが広くなっています。
◎平成２４年３月に室内改装しています。
クロス張替、給湯器交換、コンロ交換、等々
◎ペット飼育可能です。（規約による制限がございます）
◎晴明丘小学校まで徒歩約２分・阪南中学校まで徒歩約９分です。
◎阪急オアシス 晴明通店まで徒歩約４分です。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

☆南・西・北の三方角部屋♪３面バルコニーで日当たり・風通し良好です♪
☆平成２９年２月室内改装済みです♪
☆専有面積９１．７６m²の４ＬＤＫです♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎谷町線阿倍野駅徒歩約６分です。
◎約１８．４帖のゆったりＬＤＫです。
◎平成２９年２月室内改装済みです。
　キッチン・トイレ新調、洗濯パン新調、洗濯水栓取替、クロス張替
　フローリング張替、畳新調、襖張替、扉の建具交換、ハウスクリーニング
◎金塚小学校まで徒歩約２分です。
◎お買い物も便利です。
　あべのキュースモールまで徒歩約６分
　あべのハルカスまで徒歩約９分
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

☆バルコニーからは常盤小学校のグランドが望め、商業地でありながら視界良好です♪
☆新築時：竹中工務店、施工のマンションです♪
☆全居室約６帖以上で使い易い間取りです♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎専有面積約８０m²♪ゆったり３ＬＤＫです。
◎北西角部屋です。
◎平成３０年９月室内改装済みです。
システムキッチン・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座新調
浴室乾燥機新調、洗濯パン新調、洗面室・トイレクッションフロア張替
全室建具新調、網戸張替、照明器具付き
◎通勤通学にも便利です。
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約６分
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩約７分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約９分
◎阪急オアシスあべの店まで約２４０ｍ。お買い物にも便利です。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

■天井高もゆったり♪開放感のあるお部屋です♪
■常盤小学校へ徒歩約１１０ｍ安心の立地です♪
■床～天井まで全面改装実施中です♪【ガスエアコン２基・水廻り全面新調等！】

◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎遮音性に優れた、床スラブ厚１５０～２２５ｍｍ・外壁、戸境壁厚は１５０～１８０ｍｍあります。
○天井に小梁の出ないアンボンドスラブ工法で室内空間が広がります。　　
◎エレベーターが不要で便利な１階部分のお部屋です。
○新築時の施工会社：新日鐵株式会社・株式会社鴻池組・分譲主：リクルートコスモスです。
◎システムキッチン・サーモ式ユニットバス・便器一式・洗面化粧台新調
○ガス式エアコン２基新調・洋室、廊下、ＬＤＫフローリングＬ４５新調
◎室内壁～天井まで全面クロス張替・洗面所、トイレＣＦ貼替など
ご見学お気軽にお問合せ下さい！

☆ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約１分♪通勤通学に便利です♪
☆専有面積６６．５２m²の３ＬＤＫです♪
☆廊下や各居室に収納スペースがあり収納便利です♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎常盤小学校まで徒歩約９分・文の里中学校まで徒歩約２分です。
◎隣にはスーパーサンコー美章園店があります。阪急オアシスあべの店まで徒歩約９分。
　　デイリーカナートイズミヤ桑津店まで徒歩約７分。お買い物も便利です。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

☆間取変更を伴う！室内改装済みです♪
☆大幅価格変更！！
☆常盤小学校徒歩約３分♪お子様にも安心して通学して頂けます♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎地下鉄谷町線文の里駅徒歩約５分・地下鉄御堂筋線昭和町駅９分
　　・近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩約８分♪通勤通学に便利です♪
◎専有面積６５．７４m²の２ＬＤＫ♪全居室約６帖以上です♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

◎全戸南向きバルコニーのマンションです♪
◎谷町線『阿倍野駅』出入口まで約１０ｍの便利さ♪
◎あべのハルカス・あべのキューズモールへ徒歩８分圏内です♪
●システムキッチン新調・便器一式新調・温水洗浄便座新調
●浴室ユニット新調・洗濯乾燥機新調
●給湯器新調・全室フローリング新調
●建具一式新調済みです（平成３０年８月）
●３ＬＤＫ→ゆったり２ＬＤＫへ間取り変更を行っています。

☆南東角部屋♪３面バルコニーで日当たり・風通し良好です♪
☆専有面積９１．７６m²の５ＬＤＫです♪
☆平成３０年８月室内も改装されています♪

◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎平成３０年８月室改装済みです。
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレ新調
照明器具新調、全室クロス張替、ＬＤＫ・廊下フローリング貼り替え
給湯器交換、ダウンライト新設
◎大阪メトロ谷町線線阿倍野駅徒歩約７分・阪堺上町線阿倍野駅徒歩約７分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約１０分。通勤通学にも便利です。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

１２月１５日（土）・１６日（日）お昼１時～４時グランドメゾン阿倍野をオープンハウス致します♪是非、ご覧下さいませ♪
☆南向きバルコニー♪明るく暖かい南向きのお部屋です♪
☆大阪メトロ谷町線阿倍野駅まで徒歩約３分♪通勤通学にも便利です♪
☆平成３０年９月に室内も改装されています♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎平成３０年９月室内改装済みです。
システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新調
全室クロス張替え、ＬＤＫ・洋室・廊下フローリング張替、畳新調、等々
◎和室にはゆったりとした押入や洋室約６．３帖にもワイドなクロゼットなど
各居室や廊下には収納スペースがあり収納便利です。
◎バルコニーの出幅は約１．７ｍあり、ゆったりしています。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

☆平成３０年２月建築物件です♪新築未入居です♪
☆南向きバルコニー♪日当り良好です♪
☆１１階部分の上層階につき風通し・眺望も良好です♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎防災倉庫（約０．７４m²）がございます。
◎全ての窓に複層ガラス採用。
◎全戸南向きのマンションです。
◎１フロア３邸でプライバシー性を実現。
◎徒歩１０分圏内にスーパーがあり、お買い物も便利です。
　阪急オアシス西田辺店まで徒歩約５分
　セントラルスクエア北畠店まで徒歩約６分
　サンディ西田辺店まで徒歩約８分
◎阪南小学校まで徒歩約８分・阪南中学校まで徒歩約８分です。
◎大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩約７分・阪堺上町線姫松駅徒歩約９分。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

■リノベーション完了：快適で機能的な間取りが魅力です■床は段差の少ないフラット仕様■
■南東角部屋■専有面積約３０．５坪・ＬＤＫ約２４帖・リビングクローク約４．４帖■
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎平成３０年１０月室内改装済みです。
システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座新調
給湯器新調、フローリング張替、照明器具付き、新調家具・インテリア小物付き
◎通勤通学にも便利です。
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約６分
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩約７分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約９分
◎阪急オアシスあべの店まで約２４０ｍ。お買い物にも便利です。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

☆１０階部分の上層階♪南向きのバルコニーで日当たり・眺望・風通し良好です♪
☆洋室３室とリビングは南からの日差しも入り明るく暖かいお部屋です♪
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
◎平成３０年７月室内改装済みです。
システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座新調
給湯器新調、フローリング張替え、室内クロス張替え、畳・襖新調
◎専有面積９４．５１m²のゆったり４ＬＤＫです。室内を広々とお使い頂けます。
◎あべのキュースモールまで約１６０ｍ・あべのハルカスまで約４８０ｍ
お買い物にも大変便利です。
◎大阪メトロ谷町線阿倍野駅・大阪メトロ御堂筋線天王寺駅まで徒歩約６分。
通勤通学にも便利です。
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇

○ペット飼育可※但し飼育細則の制限があります。
○水廻りを含め、室内全面改装済みです【是非ご覧下さいませ】
○南・東・西の３方角部屋！
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇
システムキッチン新調・便器一式、温水洗浄便座新調
浴室ユニットバス新調・給湯器（追炊き機能付き）新調
フローリング新調・全室クロス張替ｅｔｃ・・・（２０１８年８月）
◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇♪＊◆◇