阿倍野区の中古マンション♪

☆常盤小学校へ徒歩約１分（約３０ｍ）目の前にございます☆
☆各線天王寺ターミナル駅へ徒歩約９分の立地です☆
☆玄関前に専用トランクルーム（０．５６m²）がございます☆
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◎平成３０年８月室内全面改装済みです。
システムキッチン・洗面化粧台・浴室ユニットバス・便器・温水洗浄前座新調
全室クロス張替、ＬＤＫ・洋室・ホールフローリング張替
網戸新調・分電盤新調、スイッチプレート新調、等々
◎通勤通学にも便利な４ＷＡＹアクセスです。
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩約７分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩約７分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約９分
ＪＲ環状線天王寺駅徒歩約９分
◎阪急オアシスあべの店まで徒歩約３分。お買い物も便利です。
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☆晴明丘小学校まで徒歩約３分♪お子様の通学にも安心です♪
☆デイリーカナート晴明通店まで徒歩約徒歩約２分♪
１００円ショップ『ザ・ダイソー』もあり、お買い物も便利です♪
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◎角部屋。便利な１階部分です。
◎専有面積７３．６６m²の３ＬＤＫです。
◎ＬＤＫも約１６帖あり、ゆったりとしたＬＤＫです。
◎空家ですので即ご入居頂けます。
◎ペット飼育可能（規約の制限がございます）
◎阪堺上町線東天下茶屋駅徒歩約３分です。
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☆南東向きバルコニー♪日差しも入り、明るく暖かいお部屋です♪
☆南東向きバルコニーからは高松公園が望めます♪
☆高松小学校まで徒歩約３分♪お子様の通学も安心です♪
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◎平成２９年９月室内改装済みです。
ガスレンジ取替、給湯器新調、全室クロス張替、網戸・障子張替
洋室・ＬＤＫクッションフロア貼替、畳表替、シューズボックス新調
ハウスクリーニング
◎通勤通学に便利な２ＷＡＹアクセスです♪
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩約４分
ＪＲ環状線寺田町駅徒歩約６分
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２月２３日（土）２４日（日）お昼１時～４時朝日プラザ天王寺Ⅱをオープンハウス致します♪
◎室内全面改装完了しました♪（２／１６）是非!ご覧になって下さい♪
◎明るい!南東向バルコニーからは高松公園が望めます♪
◎高松小学校も高松公園の東隣で通学も安心です♪
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■既存住宅瑕疵保険加入物件■お引渡し後２年間の保証があります♪
■１０年間の住宅ローン控除対象のお部屋です♪
■大阪市利子補給制度対象のお部屋です♪
■登録免許税・不動産取得税など各種減税対象のお部屋です♪
■システムキッチン新調（食洗器・浄水器付）
■浴室ユニット・便器一式・洗面化粧台・シューズボックス・洗濯パン新調
■家電収納付きカウンター新設・分電盤・給湯器・クローゼット新調
■遮音性３．５ｍｍ厚クッションフロア－新調

☆晴明丘小学校まで徒歩約２分♪お子様の通学にも安心です♪
☆デイリーカナート晴明丘店まで徒歩約１分♪お買い物も便利です♪
☆平成３０年８月室内改装済みです♪

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◎平成３０年８月室内改装済みです。
システムキッチン新調、アイランドカウンター新設、温水洗浄便座新調
クロス張替、フローリング張替、畳表替え、ハウスクリーニング
◎未使用家具・家電付きです。
エアコン２台、冷蔵庫、洗濯機
◎トイレには換気に配慮した窓があります。
◎リフォーム済ですので即ご入居頂けます。
◎専有面積６６．３６m²の３ＬＤＫです。
◎ペット飼育可能（規約の制限がございます。）
◎阪堺上町線東天下茶屋駅徒歩約４分です。
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■床～天井まで室内全面改装済みです！日照・眺望良好なお部屋です♪
■安心の『常駐管理・天王寺ターミナル駅』へ徒歩約７分の立地！
■ペット飼育可（飼育細則）があります。
◎廊下面積が少ない間取プランにつき全室６帖以上・３ＬＤＫのお部屋です。
○上層階につきバルコニーからの眺めは良好であべのハルカスを一望出来ます。
◎平成２５年～の大規模修繕工事で廊下等のＬＥＤ化、エレベーターの新調、玄関ドア新調
敷地アスファルト新調などの修繕工事を行い綺麗に生まれ変わりました。
○システムキッチン・追焚き機能付きユニットバス・便器一式・洗面化粧台新調
◎廊下・ＬＤＫ・洋室フローリングＬ４５新調・洗面、トイレＣＦ貼替
○畳新調・襖張替え・ダウンライト×２５新調・各居室、洗面、トイレ建具一式新調
◎室内壁～天井クロス全面張替・追焚き機能付き給湯器新調・美装工事一式

○南向きの明るいリビングと南・東２面採光の和室が魅力です。
○各居室とも独立性が高い間取りです。
○ワイドスパンの使い易いお家です。
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◎平成３０年８月室内改装済みです。
システムキッチン新調、温水洗浄便座新調、全室クロス張替え
畳新調、フローリング張替え
◎６３．７２m²の３ＬＤＫです。
◎阪堺上町線北畠駅徒歩約５分です。
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☆平成３０年８月室内改装済み♪
☆システムキッチン・追炊きバス等水廻り一式新調済みです♪
☆お掃除の行き届いた常駐管理のマンションです♪
☆高松小学校まで徒歩約７分♪

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◎平成３０年８月室内改装済みです。
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗浄付き便座新調
全室クロス張替、ＬＤＫフローリング、洋室カーペット張替、畳表替
クッションフロア張替、建具新調、インターホン新調、分電盤新調、等々
◎専有面積７３．７１m²の３ＬＤＫです。
◎通勤通学にも便利な２ＷＡＹアクセスです。
ＪＲ環状線寺田町駅徒歩約５分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約７分
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☆最上階♪日当り・風通し良好です♪
☆壁式工法で柱や梁の出っ張りを無くしお部屋を無駄なく有効に使え
　家具のレイアウトも自在に楽しめます♪
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◎床は段差の少ないフルフラット設計です。
◎キュービック設計により、廊下のスペースを最小限におさえ
無駄なスペースを省き、居室スペースが広くなっています。
◎平成２４年３月に室内改装しています。
クロス張替、給湯器交換、コンロ交換、等々
◎ペット飼育可能です。（規約による制限がございます）
◎晴明丘小学校まで徒歩約２分・阪南中学校まで徒歩約９分です。
◎阪急オアシス 晴明通店まで徒歩約４分です。
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☆南・西・北の三方角部屋♪３面バルコニーで日当たり・風通し良好です♪
☆平成２９年２月室内改装済みです♪
☆専有面積９１．７６m²の４ＬＤＫです♪
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◎谷町線阿倍野駅徒歩約６分です。
◎約１８．４帖のゆったりＬＤＫです。
◎平成２９年２月室内改装済みです。
　キッチン・トイレ新調、洗濯パン新調、洗濯水栓取替、クロス張替
　フローリング張替、畳新調、襖張替、扉の建具交換、ハウスクリーニング
◎金塚小学校まで徒歩約２分です。
◎お買い物も便利です。
　あべのキュースモールまで徒歩約６分
　あべのハルカスまで徒歩約９分
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☆バルコニーからは常盤小学校のグランドが望め、商業地でありながら視界良好です♪
☆新築時：竹中工務店、施工のマンションです♪
☆全居室約６帖以上で使い易い間取りです♪
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◎専有面積約８０m²♪ゆったり３ＬＤＫです。
◎北西角部屋です。
◎平成３０年９月室内改装済みです。
システムキッチン・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座新調
浴室乾燥機新調、洗濯パン新調、洗面室・トイレクッションフロア張替
全室建具新調、網戸張替、照明器具付き
◎通勤通学にも便利です。
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約６分
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩約７分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約９分
◎阪急オアシスあべの店まで約２４０ｍ。お買い物にも便利です。
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◎室内改装新調済み♪（システムキッチン・浴室・トイレ・フローリング・エアコン等一式）
◎月～日休み無し、ＰＭ１０時までの常駐管理♪
◎常盤小学校へ約１１０ｍの立地です♪
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◎遮音性に優れた、床スラブ厚１５０～２２５ｍｍ・外壁、戸境壁厚は１５０～１８０ｍｍあります。
○天井に小梁の出ないアンボンドスラブ工法で室内空間が広がります。　　
◎エレベーターが不要で便利な１階部分のお部屋です。
○新築時の施工会社：新日鐵株式会社・株式会社鴻池組・分譲主：リクルートコスモスです。
◎システムキッチン・サーモ式ユニットバス・便器一式・洗面化粧台新調、等々
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☆南西角部屋♪引き回しバルコニーで風通しも良好です♪
☆室内も改装されています♪
☆大阪メトロ阿倍野駅まで約１分♪通勤通学にも大変便利です♪
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◎平成３０年１０月室内改装済みです。
システムキッチン・システムユニットバス・洗面化粧台・シャワー付きトイレ新調
給湯器・洗濯パン・洗濯蛇口新調、廊下・ＬＤＫフローリング新調、洋室じゅうたん張替え
全室クロス張替え、クッションフロアシート張替え、等々
◎通勤通学にも便利な４ＷＡＹアクセスです。
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩約１分
近鉄南大阪線阿部野橋駅徒歩約７分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約８分
ＪＲ環状線天王寺駅徒歩約８分
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☆南東角部屋♪３面バルコニーで日当たり・風通し良好です♪
☆専有面積９１．７６m²の５ＬＤＫです♪
☆平成３０年８月室内も改装されています♪

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◎平成３０年８月室改装済みです。
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレ新調
照明器具新調、全室クロス張替、ＬＤＫ・廊下フローリング貼り替え
給湯器交換、ダウンライト新設
◎大阪メトロ谷町線線阿倍野駅徒歩約７分・阪堺上町線阿倍野駅徒歩約７分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約１０分。通勤通学にも便利です。
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☆南向き♪日当り良好です♪
☆キッチンには食器や調理器具・食品を収納できるパントリーがあります♪
他にもウォークインクロゼット、全居室に収納スペースがあり大変便利です♪
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◎平成３０年１２月室内改装済みです。
システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調
温水洗浄便座付トイレ新調、パントリー新調、全室クロス張替
全室フローリング張替、洗面室・トイレクッションフロア張替
下駄箱新調、等々
◎阪南小学校まで徒歩約３分・阪南中学校まで徒歩約４分です。
お子様の通学も安心です。
◎ライフセントラルスクエア北畠店まで徒歩約２分です。お買い物も大変便利です♪
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☆約７．４ｍのワイドスパン設計・オープンセンターサッシで開放的なリビング♪
☆ペット飼育可能です♪ＪＲ美章園駅・スーパーサンコー徒歩約１分で便利です♪♪
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◎平成３１年２月室内改装済みです。
ビルトインコンロ新調、キッチン水栓新調、トイレ新調
ＬＤＫ・洋室・廊下Ｌ４５フローリング張替、畳表替、襖張替、障子張替
全室クロス張替、洗面・トイレクッションフロア張替、等々
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☆１０階部分の上層階♪南向きのバルコニーで日当たり・眺望・風通し良好です♪
☆洋室３室とリビングは南からの日差しも入り明るく暖かいお部屋です♪
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◎平成３０年７月室内改装済みです。
システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座新調
給湯器新調、フローリング張替え、室内クロス張替え、畳・襖新調
◎専有面積９４．５１m²のゆったり４ＬＤＫです。室内を広々とお使い頂けます。
◎あべのキュースモールまで約１６０ｍ・あべのハルカスまで約４８０ｍ
お買い物にも大変便利です。
◎大阪メトロ谷町線阿倍野駅・大阪メトロ御堂筋線天王寺駅まで徒歩約６分。
通勤通学にも便利です。
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☆平成３０年２月建築物件です♪新築未入居です♪
☆南向きバルコニー♪日当り良好です♪
☆１１階部分の上層階につき風通し・眺望も良好です♪
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◎防災倉庫（約０．７４m²）がございます。
◎全ての窓に複層ガラス採用。
◎全戸南向きのマンションです。
◎１フロア３邸でプライバシー性を実現。
◎徒歩１０分圏内にスーパーがあり、お買い物も便利です。
　阪急オアシス西田辺店まで徒歩約５分
　セントラルスクエア北畠店まで徒歩約６分
　サンディ西田辺店まで徒歩約８分
◎阪南小学校まで徒歩約８分・阪南中学校まで徒歩約８分です。
◎大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩約７分・阪堺上町線姫松駅徒歩約９分。
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☆平成２５年２月建築物件です♪
☆南東向きバルコニー♪専有面積６６．０４m²の３ＬＤＫです♪
☆ＪＲ環状線寺田町駅徒歩約６分です♪
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◎高松小学校まで徒歩約４分です。お子様の通学も安心です。
◎ペット飼育可能（管理規約の制限がございます）
◎奥行き約２ｍの広々バルコニーです。スロップシンクも付いていて便利です。
◎各居室に収納スペースもあり、収納便利です。
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☆南・東・北の三方角部屋♪３面バルコニーで日当たり・風通し良好です♪
☆平成３０年１１月室内改装済みです♪
☆専有面積８６．１６m²のゆったり３ＬＤＫです♪
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◎平成３０年１１月室内改装済みです。
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄付きトイレ新調、給湯器新調
全室クロス張替え、全室フローリング、全室建具交換、クッションフロア張替え
ハウスクリーニング、等々
◎大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩約８分・大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約１０分
通勤通学にも便利です♪
◎あべのキューズモールまで徒歩約７分・あべのハルカスまで徒歩約１０分
お買い物も便利です♪
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■専有面積約９５m²！全室６帖以上のゆったり３ＬＤＫ仕様です♪
■独立カウンターキッチンでＬＤＫは約２０帖と広々です♪
■室内全面新調済み＋設備保証付きで安心です♪

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■平成３０年１０月室内改装済みです。
システムキッチン・洗面化粧台・浴室ユニットバス・便器・温水洗浄便座新調
給湯器新調、電気浴室乾燥機新調、全室クロス張替
ＬＤＫ・洋室・廊下フローリング張替、洗面室・トイレクッションフロア張替
■設備保証付きで安心です！
■大阪メトロ谷町線阿倍野駅まで徒歩約３分。通勤通学にも大変便利です。
■あべのキューズモールまで約３２０ｍ。お買い物も大変便利です。
■大阪市住宅供給公社分譲のマンションです！
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☆東南角部屋♪約８．１ｍのワイドスパンなバルコニーです♪
☆リビングルーム等に出ている柱をバルコニー側に設ける
　アウトポール設計ですっきりした開放感のあるお部屋です♪
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◎リビングルームの高さは約２８００ｍｍ～２８５０ｍｍを確保し、ゆったりとしたリビングです。
◎浴室にも換気に配慮した窓がございます。
◎常盤小学校まで徒歩約６分です。お子様の通学も安心です。
◎通勤通学にも大変便利です。
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩約２分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約８分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩約７分
阪堺上町線阿倍野駅徒歩約１分
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