阿倍野区の中古マンション♪

☆最上階・角部屋につき全室採光です！
☆常盤小・文の里中学校へ歩５分！
☆ペット飼育可（飼育細則有）
☆浴室・システムキッチン等リフォーム歴あり！（Ｈ２５年・Ｈ２８年）
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①大阪メトロ　谷町線　文の里駅　徒歩５分♪
②大阪　メトロ　御堂筋線　昭和町駅　徒歩８分♪
③ＪＲ　阪和線　美章園駅　徒歩７分♪
④近鉄　南大阪線　河堀口駅　徒歩８分♪
☆通勤・通学に大変便利な４ＷＡＹアクセス！！
☆浴室ユニット（魔法瓶浴槽）リフォーム歴あり（平成２８年９月新調済み）
☆システムキッチン・給湯器・分電盤・洋室、廊下フローリングリフォーム歴あり（平成２５年８月新調済み）
☆バルコニーからの眺めも大変良好です。

■通勤通学にも安心な３ＷＡＹアクセスです♪
■眺望も良好です♪目の前に文の里中学校のグランドが見えます♪
■令和元年８月室内改装済みです♪
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■令和元年８月室内改装済みです。
キッチン・洗面化粧台・温水洗浄便座新調、クロス張替、畳新調、襖張替
フロアタイル施工、ハウスクリーニング等々
■通勤通学にも安心です。
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約４分
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約７分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩約６分
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■８階部分の上層階♪眺望良好です♪
■３ＷＡＹアクセスで通勤通学も便利です♪
■令和元年９月に室内も改装されております♪
■常盤小学校まで徒歩約５分です♪
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■令和元年９月室内改装済です。
システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
給湯器新調、洗濯防水パン新調、分電盤新調、クロス張替、フローリング張替
コンセント・スイッチ新調、照明器具設置、ハウスクリーニング等々
■３ＷＡＹアクセス。
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約５分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約７分
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩約８分
■専有面積７０．２０m²のゆったり３ＬＤＫです。
■全居室約６帖以上で、各居室にも収納スペースがあります。
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◎水廻りは便利な２ＷＡＹ方式〔風通しも良好です〕
◎天井高約２．５８ｍの開放感のあるＬＤＫです♪
◎ガーデニングなど多種に活用できる専用庭付きの物件です♪
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■令和元年９月室内改装済みです。
システムキッチン・洗面化粧台・浴室ユニットバス・便器・温水洗浄便座新調
給湯器新調、全室クロス張替、ＬＤＫ・洋室・廊下フローリング張替
洗面室・トイレクッションフロア張替、コンセントスイッチ交換、網戸・建具新調、等々
■浴室乾燥機も付いていますので雨の日のお洗濯にも助かります。
■キッチンスペースには床下収納、ウォークインクロゼットや
　　玄関にも可動式の棚もあり収納には大変便利です。
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◎最上階♪日当たり・風通し・眺望良好です♪
◎令和元年１０月室内改装済みです♪
◎専有面積約１００m²の３ＬＤＫ♪
ＬＤＫは約２４帖ございますのでゆったりとくつろげます♪
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■令和元年１０月に室内改装済みです。
ビルトインコンロ新規交換、給湯器新調、洗濯機防水パン新調、建具新調
全室クロス張替、ＬＤＫ・洋室・廊下フローリング張替、照明器具一部新調
ダウンライト設置、ハウスクリーニング
■常盤小学校まで徒歩約５分です。
■３ＷＡＹアクセスで通勤通学も便利です。
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約５分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約７分
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩約８分
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☆南向き♪日当り良好です♪
☆キッチンには食器や調理器具・食品を収納できるパントリーがあります♪
他にもウォークインクロゼット、全居室に収納スペースがあり大変便利です♪
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◎平成３０年１２月室内改装済みです。
システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調
温水洗浄便座付トイレ新調、パントリー新調、全室クロス張替
全室フローリング張替、洗面室・トイレクッションフロア張替
下駄箱新調、等々
◎阪南小学校まで徒歩約３分・阪南中学校まで徒歩約４分です。
お子様の通学も安心です。
◎ライフセントラルスクエア北畠店まで徒歩約２分です。お買い物も大変便利です♪
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■全戸南向き！ワイドスパン・総戸数１２１戸の重厚感ある建物です♪
□キッチン勝手口・洗面所への２ＷＡＹなど風通しも良好なお部屋です♪
■南向き・バリアフリーのお部屋です
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■キッチンには勝手口がございますので換気もしやすいです。
■常盤小学校まで徒歩約６分・文の里中学校まで徒歩約１分です。
お子様の通学も安心です。
■通勤通学にも便利な３ＷＡＹアクセスです。
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約３分
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約６分
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩約９分
■バルコニー最大出幅約１．９ｍとゆったり快適です。
■専有面積６８．５６m²の３ＬＤＫです。
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☆東南角部屋♪約８．１ｍのワイドスパンなバルコニーです♪
☆リビングルーム等に出ている柱をバルコニー側に設ける
　アウトポール設計ですっきりした開放感のあるお部屋です♪
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◎リビングルームの高さは約２８００ｍｍ～２８５０ｍｍを確保し、ゆったりとしたリビングです。
◎浴室にも換気に配慮した窓がございます。
◎常盤小学校まで徒歩約６分です。お子様の通学も安心です。
◎通勤通学にも大変便利です。
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩約２分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約８分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩約７分
阪堺上町線阿倍野駅徒歩約１分
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■築浅！平成２７年２月建築です！
■上層階１１階部分♪南東向きバルコニーで風通し・日当たり・眺望良好です♪
■バルコニー最大出幅『約１．９ｍ』とゆったり快適です♪

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■柱を外に出したアウトポール設計でお部屋を有効にお使い頂けます。
■ペット飼育可能です。（規約に制限がございます）
■常盤小学校まで徒歩約６分・文の里中学校まで徒歩約５分。
お子様の通勤通学にも安心です。
■通勤通学にも便利な立地です。
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約５分
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約６分
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩約９分
近鉄南大阪線天王寺駅徒歩約１２分
■専有面積６６．１６m²の３ＬＤＫです。
■空家ですので即ご入居頂けます。
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◎南向きバルコニー♪日当たり良好です♪
◎大阪メトロ御堂筋線昭和町駅へも徒歩約３分♪通勤通学にも便利です♪
◎ペット飼育可能（規約に制限がございます）♪
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◎大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩約３分
　・大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約６分の２ＷＡＹアクセスです♪
◎平成２２年８月建築です♪
◎専有面積６９．３３m²の３ＬＤＫです♪
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