北田辺5(田辺駅) 4210万円の土地情報

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  • 建築条件付土地

情報提供日:2024/2/25 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4210万円
  • 大阪府大阪市東住吉区
  • 地下鉄谷町線/田辺 歩3分

関西不動産販売(株)阿倍野支店

問い合わせ(無料)

TEL:0800-815-9695 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 06-6623-6766)

■建築条件付き売土地になります■
■実測面積107.89m2(約32.6坪)
■建物プランは2階建のみになります。
■長期優良住宅・耐震等級3・ZEH基準相当断熱性能■

●アクセス
◎大阪メトロ谷町線 田辺駅 徒歩約3分
◎近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩約8分

●長期優良住宅+耐震等級3
●ZEH住宅相当の断熱性能(断熱性能Ua値0.6以下)

●建物推奨プラン面積
・1階 51.03m2 2階 56.09m2 延床 107.12m2
●建物本体価格(消費税込み)
・2226万8125円 

●別途費用について
・建築確認申請費用(設計性能評価含) 66万円(税込)
・標準外構工事費用 88万円(税込)

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・現地土地です。

  • ・外観イメージパース
    建物プランは一級建築士を交え一緒に打ち合わせの上で決定していく分譲地です。
  • 土地価格4210万円、土地面積107.89m2・土地面積107.89m2 (約32.6坪)  
    ・南西角地 道路幅員約4m×約3.5m
  • ・建物プラン例:建物面積107.12m2
    ・建物価格2226万8125円(税込)
     【長期優良住宅+耐震等級3】
      ZEH住宅相当の断熱性能
  • ・長期優良住宅仕様が標準施工です。
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特徴ピックアップ!

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

イベント情報

 【 物件見学について 】
日程/ 第2火曜日 ・ 毎週水曜日はお休みを 頂いております。
時間/ 10:00~ 
(事前にお電話・メールにてお問合せ下さいませ。)

 【 不動産についてのご質問など 】
不動産の購入や売却はもちろん、不動産に関する些細なこともお気軽にお問合せ下さいませ。
皆様によりご理解とご納得をいただけることをモットーに仲介業務を行っております。

不動産につきましては、昨今の価格上昇もあり地域によって相当な価格差が生じております。
直近の売出し・成約事例を基に査定(簡易査定・AI査定)し現在、売れるであろうと思われる価格(向こう3か月以内)をお知らせするサービスも行っております。

地元阿倍野区で35年目・無事故取引継続中・秘密厳守でもちろんご対応させて頂きますのでご安心下さいませ。

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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物件名 北田辺5(田辺駅) 4210万円
価格 4210万円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 80%・240%
販売区画数 1区画 総区画数 -
土地面積 107.89m2(登記) 私道負担・道路 29.44m2・南4m幅(接道幅13.2m)、西3.5m幅(接道幅4.8m)
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 大阪府大阪市東住吉区北田辺5
周辺環境
交通 地下鉄谷町線「田辺」歩3分 近鉄南大阪線「北田辺」歩8分 JR阪和線「南田辺」歩13分
イベント情報・見学 イベント情報: 【 物件見学について 】
日程/ 第2火曜日 ・ 毎週水曜日はお休みを 頂いております。
時間/ 10:00~ 
(事前にお電話・メールにてお問合せ下さいませ。)

 【 不動産についてのご質問など 】
不動産の購入や売却はもちろん、不動産に関する些細なこともお気軽にお問合せ下さいませ。
皆様によりご理解とご納得をいただけることをモットーに仲介業務を行っております。

不動産につきましては、昨今の価格上昇もあり地域によって相当な価格差が生じております。
直近の売出し・成約事例を基に査定(簡易査定・AI査定)し現在、売れるであろうと思われる価格(向こう3か月以内)をお知らせするサービスも行っております。

地元阿倍野区で35年目・無事故取引継続中・秘密厳守でもちろんご対応させて頂きますのでご安心下さいませ。
担当者

【私たちが担当です】

高嶋
◎屋上庭園や音楽室、ショップ併用住宅などいろいろな事に対応できるビルダーさんとのコラボレーション物件です。  ◎長期優良住宅仕様 ・耐震等級3 ・ZEH住宅相当の断熱性能の建物が標準施工です。

会社情報 <仲介>
大阪府知事(9)第030099号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西不動産販売(株)阿倍野支店
大阪府大阪市阿倍野区文の里1-2-3

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お問い合わせ先

関西不動産販売(株)阿倍野支店

TEL:0800-815-9695 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 06-6623-6766)

営業時間:09:30~18:30/定休日:水曜日、第2火曜日
免許番号:大阪府知事(9)第030099号
取引態様:<仲介>

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TEL:0800-815-9695 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 06-6623-6766)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。