マンション一覧　美章園駅

●敷地内に公園を設置し空地率はゆとりの７０％超。
●設計・施工は実績の大林組。
●遮音性を高めた床スラブ厚２５０ｍｍ。
●南東角部屋！１５階建の１４階住戸！
■住宅ローン控除・大阪市利子補給制度も利用出来ます。
詳細は髙嶋までお気軽にお問合せくださいませ。

■リノベーション完成しました（令和５年５月）
・全室クロス張替え・ダウンライト新調
・建具（ドア・収納）枠ごと新調
・システムキッチン新調（食洗・浄水器付き）
・ユニットバス新調（浴乾付き）
・便器、温水洗浄便座新調
・洗面化粧台新調
・分電盤、給湯器（追炊き）新調
・全室、廊下フローリングＬ４５新調
・ハウスクリーニングｅｔｃ・・・

◎平成３１年建築のマンションです！
◎ＪＲ関西線　東部市場前駅へ一直線！徒歩３分
◎ペット飼育可能のマンションです！
◎住宅ローン控除対象の物件です！

・万一の災害時に備えた
　専用防火備蓄倉庫がございます。

・令和５年４月末室内リフォーム完成予定です。
　キッチン：コンロ新調、浄水器付き水栓新調
　トイレ：温水洗浄便座新調
　洗濯パン新調、全室クロス張替
　洗面室・トイレクッションフロア新調
　照明器具新調

・最上階・南西の角部屋で開放的です。
・新築時の設計・施工は実績の大林組！
・遮音性に配慮した、床スラブ厚２５０ｍｍ！
・敷地内公園など７０％以上の空地がございます。

・プライバシーを重視、ホテルライクな中廊下仕様
　（共用廊下はカーペット敷き）のマンションです。

・新耐震基準の建物です（ローン控除など利用可）
・「安心Ｒ住宅」の物件です。
専門家による検査済の適合リノベーション物件です。

・令和５年４月室内改装済です
　食洗器付きシステムキッチン新調
　浴室ユニットバス新調
　シャワー付き洗面化粧台新調
　トイレ温水洗浄便座新調
　全室クロス張替、建具張替
　ＬＤＫ・洋室・廊下フローリングＬＬ４５張替
　玄関・洗面室・トイレフロアタイル張替
　ハウスクリーニング、等々

◎便利な１階・角部屋＆南向きバルコニー♪
◎デイリーカナートイズミヤ桑津店へ歩２分♪
◎空室につきお気軽にご見学下さい♪

・平成３０年に水廻り設備新調
　システムキッチン（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）交換
　ユニットバス・洗面化粧台交換

・令和５年４月室内リフォーム済
　全室クロス張替、和室襖張替・畳表替
　ＬＤＫ・洋室約６帖フロアタイル貼り、等

・桑津小学校まで徒歩約８分
・東住吉中学校まで徒歩約９分

・ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約９分
・近鉄南大阪線河堀口駅徒歩約９分

☆室内コンディション良好です♪
　　（丁寧にお使いです）
☆３ＬＤＫ→２ＬＤＫへ改装済み♪
☆大規模修繕工事完了済み♪
　　（共用部分も綺麗です）
☆ご見学、即対応可♪
・住宅ローン控除対象です。
・登録免許税軽減対象です。

・高松小学校まで徒歩約８分
・文の里中学校まで徒歩約６分


□令和５年２月室内改装済□
　システムキッチン新調
　浴室ユニット（追炊き機能付）新調
　洗面化粧台・トイレ新調
　全室クロス張替、
　床フロアータイル張替‥

◎室内全面改装済み！即入居頂けます。
・キッチン・洗面台・トイレ・浴室
・フローリング・ドアなど建具全てを新調！
◎全室採光！北東角部屋！
◎交通は、５線５駅利用可！


・ＪＲ阪和線　美章園駅約３００ｍ
・メトロ谷町線　文の里駅約５００ｍ
・メトロ御堂筋線　昭和町駅約８００ｍ
・近鉄南大阪線　河堀口駅約４５０ｍ
・ＪＲ環状線　天王寺駅約１２００ｍ

・常盤小学校まで　徒歩約８分
・文の里中学校まで　徒歩約６分

・令和５年２月室内リフォーム済です。
食洗器＆浄水器付きシステムキッチン新調
浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調
トイレ便器・温水洗浄便座新調
全室クロス張替、フローリング張替、等々

☆南・東バルコニー＆最上階で開放感あり！
☆照明・設備・建具・フロアー全面改装済み！
☆ローン控除・登記減税もご利用頂けます！
☆アクセス良好５線・５駅利用頂けます！

☆令和５年室内リフォーム済です。
システムキッチン新調
浴室暖房乾燥機付き浴室ユニットバス新調
洗面化粧台新調
洗濯防水パン・洗濯カラン新調
トイレ便器・温水洗浄便座新調
全室クロス張替、フローリング張替
分電盤新調、玄関収納新調
洗面室・トイレクッションフロア新調
建具新調、網戸張替、ハウスクリーニングなど

◎交通は５線５駅利用可能！

・ＪＲ阪和線　美章園駅約３００ｍ
・メトロ谷町線　文の里駅約５００ｍ
・メトロ御堂筋線　昭和町駅約８００ｍ
・近鉄南大阪線　河堀口駅約４５０ｍ
・ＪＲ環状線　天王寺駅約１２００ｍ

・常盤小学校まで　徒歩約８分
・文の里中学校まで　徒歩約６分

●視界を遮るものも無く、開放的な眺望です。
●北田辺小学校へ徒歩約２分。
●収納豊富なＷＩＣを新設！幅広リビングへ改装済み。
●キッチン横に勝手口があり便利です。


■令和５年５月改装完了予定です
　システムキッチン・浴室ユニットバス新調
　洗面化粧台・トイレ便器・温水洗浄便座新調
　全室クロス張替、フローリング張替

■間口が広く使い易い間取りです
■３ＷＡＹアクセスです
　近鉄南大阪線北田辺駅徒歩約５分
　大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩約７分
　ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約１０分

◎上層階１２階部分です。
◎南西角部屋の２面バルコニーです。
◎眺望・風通し・日当たり良好です。
◎常盤小学校まで徒歩約５分
　・文の里中学校まで徒歩約７分です。