【グラン・コート北田辺】5階部分のマンション情報

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  • 中古マンション

情報提供日:2023/3/27 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2880万円
  • 大阪府大阪市東住吉区
  • 近鉄南大阪線/北田辺 歩5分

関西不動産販売(株)阿倍野支店

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TEL:0800-815-9695 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 06-6623-6766)

●視界を遮る建物もなく開放的な眺めです!
●北田辺小学校も望める徒歩2分の立地!
●収納豊富な2LDK(幅広LDK)へ間取り変更!
●便利なキッチン横に勝手口あり!


■令和5年5月改装完了予定です
 システムキッチン・浴室ユニットバス新調
 洗面化粧台・トイレ便器・温水洗浄便座新調
 全室クロス張替、フローリング張替

■間口が広く使い易い間取りです
■3WAYアクセスです
 近鉄南大阪線北田辺駅徒歩約5分
 大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩約7分
 JR阪和線美章園駅徒歩約10分

画像をクリックすると拡大して表示されます。

バルコニーから西側の眺望です。

  • 1LDK+S(納戸)、価格2880万円、専有面積62.25m2、バルコニー面積10.68m23LDK→収納豊富、生活動線良好な2LDKへ改装中です!キッチン横に勝手口があります。
  • 改装前のキッチンスペースです。バルコニーへ出れる勝手口付きです。
  • マンション外観です。
  • ※写真はLDKのイメージです。フローリング色やクロス色の参考にして下さい。
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売り主コメント

共用部のお掃除も行き届いています。

特徴ピックアップ!

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

イベント情報

○物件のご見学について
(事前にご予約をお願い致します)
日程/毎週水曜日以外OKです
時間/10:00~18:00
※居住中の場合売主様へ確認が必要となります。

●住宅購入・住宅売却についてご提案致します。

◇おかげさまで平成2年に地元、阿倍野区にて開設。

◇マンションにおいてはこれまでの売買情報データを保有。
現在の価格はもちろん過去の成約との比較も可能です。

○住宅購入について
ご検討物件の良し悪しや相場金額についてもお答え致します。
・○○マンションの相場金額はいくらぐらいか?
・○○マンションの管理形態についてはどうか?
・○○マンションの税金、ローン控除は対象か?

○住宅ローンのあっせんについて
まずはお客様の年齢・ご年収よりおおよその借入額をお示し致します。
    ↓
(購入物件を絞ります)
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お勤め先と仕事内容、勤続年数よりお勧めできる銀行をご紹介致します。
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(住宅ローンの事前申込)
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住宅ローン申込~金銭消費貸借契約までローン取り扱いは無料にてお世話致します。

○住宅の税金について。
住宅ローン控除・利子補給制度・住宅用家屋証明書についてご説明致します。

○不動産登記について。
所有権の移転時には当社の司法書士さんをご紹介致します。
適正な金額で安心の登記手続きを行って頂くことをお約束致します。

○住宅売却について。
現在の成約事例はもちろん、近隣事例と比較。
より精度の高い査定金額をご提案致します。
所有者さまを結果的に困らせることになる
喜ばすだけの高い査定額のご提示は致しません。
お客さまの大切な不動産を納得がいくまでご相談致します。
ご納得の売却を目指します。

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月々の支払額 万円
物件名 【グラン・コート北田辺】5階部分
価格 2880万円 支払いシミュレーション 間取り 1LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 18戸
専有面積 62.25m2 その他面積 バルコニー面積:10.68m2
所在階/構造・階建 5階/RC7階建 完成時期(築年月) 1994年3月
所在地 大阪府大阪市東住吉区北田辺4-13-30
周辺環境
交通 近鉄南大阪線「北田辺」歩5分 地下鉄谷町線「田辺」歩7分 JR阪和線「美章園」歩10分
イベント情報・見学 イベント情報:○物件のご見学について
(事前にご予約をお願い致します)
日程/毎週水曜日以外OKです
時間/10:00~18:00
※居住中の場合売主様へ確認が必要となります。

●住宅購入・住宅売却についてご提案致します。

◇おかげさまで平成2年に地元、阿倍野区にて開設。

◇マンションにおいてはこれまでの売買情報データを保有。
現在の価格はもちろん過去の成約との比較も可能です。

○住宅購入について
ご検討物件の良し悪しや相場金額についてもお答え致します。
・○○マンションの相場金額はいくらぐらいか?
・○○マンションの管理形態についてはどうか?
・○○マンションの税金、ローン控除は対象か?

○住宅ローンのあっせんについて
まずはお客様の年齢・ご年収よりおおよその借入額をお示し致します。
    ↓
(購入物件を絞ります)
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お勤め先と仕事内容、勤続年数よりお勧めできる銀行をご紹介致します。
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(住宅ローンの事前申込)
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住宅ローン申込~金銭消費貸借契約までローン取り扱いは無料にてお世話致します。

○住宅の税金について。
住宅ローン控除・利子補給制度・住宅用家屋証明書についてご説明致します。

○不動産登記について。
所有権の移転時には当社の司法書士さんをご紹介致します。
適正な金額で安心の登記手続きを行って頂くことをお約束致します。

○住宅売却について。
現在の成約事例はもちろん、近隣事例と比較。
より精度の高い査定金額をご提案致します。
所有者さまを結果的に困らせることになる
喜ばすだけの高い査定額のご提示は致しません。
お客さまの大切な不動産を納得がいくまでご相談致します。
ご納得の売却を目指します。
担当者

【私たちが担当です】

高嶋
◆皆さまに支えられて阿倍野店34年目になりました。 これからも安心頂ける無事故の取引きを継続して参ります。 ご購入はもちろんご売却のご相談も34年目の高嶋にお任せ下さい。

会社情報 <仲介>
大阪府知事(9)第030099号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西不動産販売(株)阿倍野支店
大阪府大阪市阿倍野区文の里1-2-3

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お問い合わせ先

関西不動産販売(株)阿倍野支店

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営業時間:09:30~19:00/定休日:水曜日
免許番号:大阪府知事(9)第030099号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。