【大拓メゾン文の里公園】8階部分のマンション情報

物件の詳細やローンについてなどお気軽に関西不動産販売㈱阿倍野支店までお問合せ下さいませ♪ぜひご覧下さいませ♪♪

  • 中古マンション
  • 即引渡可

情報提供日:2024/2/25 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4098万円
  • 大阪府大阪市阿倍野区
  • 地下鉄谷町線/文の里 歩5分

関西不動産販売(株)阿倍野支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-815-9695 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 06-6623-6766)

■北側は『文の里公園』に隣接、南側は『明浄学院』の校舎
マンション周辺には視界を遮る高い建物等もありませんので
南向きバルコニー・リビングからの眺望・日当りは良好です♪

■阿倍野支店において、『大拓メゾン文の里公園』での売買成約実績が多数ございます。
物件に関することはもちろん、些細なことも何なりと高嶋までご相談下さいませ。
必ずお役に立ちます。

◎通勤通学にも便利な3WAYアクセスです。
① 大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩約5分
② JR阪和線 美章園駅 徒歩約6分
③ 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩9分

◎共用部分のお掃除も行き届いている管理形態です。

◎室内全面改装済(令和5年10月)
システムキッチン・浴室ユニット新調
洗面化粧台、便器・温水洗浄便座等一式新調
全室クロス張替、フローリング張替
■細部に亘って丁寧に施工されています。

画像をクリックすると拡大して表示されます。

開放的な眺望・日当りが魅力の南向きバルコニーです。

  • 南向きバルコニーからの開放的な眺めが魅力です。
  • 玄関側は文の里公園が一望できます。北側からの眺めも良好で且つ風通しも良好です。
  • 3LDK、価格4098万円、専有面積72.45m2、バルコニー面積11.34m210階建て8階部分・周辺には視界を遮る高い建物もなく開放的な眺望と明るいお部屋です。室内は細部に亘り、丁寧な改装が施されています。
  • 全戸南向き、地上10階建の重厚感あるマンションです。(本物件は8階部分です)
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売り主コメント

南向きバルコニー

特徴ピックアップ!

耐震基準適合証明書 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

 【 物件見学について 】
日程/ 第2火曜日 ・ 毎週水曜日はお休みを頂いております。
時間/ 10:00~ 
(事前にお電話・メールにてお問合せ下さいませ。)

 【 不動産についてのご質問など 】
不動産の購入や売却はもちろん、不動産に関する些細なこともお気軽にお問合せ下さいませ。
皆様によりご理解とご納得をいただけることをモットーに仲介業務を行っております。

不動産につきましては、昨今の価格上昇もあり地域によって相当な価格差が生じております。
直近の売出し・成約事例を基に査定(簡易査定・AI査定)し現在、売れるであろうと思われる価格(向こう3か月以内)をお知らせするサービスも行っております。

地元阿倍野区で35年目・無事故取引継続中・秘密厳守でもちろんご対応させて頂きますのでご安心下さいませ。

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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物件価格 万円
管理費 万円/月
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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 【大拓メゾン文の里公園】8階部分
価格 4098万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 44戸
専有面積 72.45m2(壁芯) その他面積 バルコニー面積:11.34m2
所在階/構造・階建 8階/RC10階建 完成時期(築年月) 1999年2月
所在地 大阪府大阪市阿倍野区文の里3-6-21
周辺環境
交通 地下鉄谷町線「文の里」歩5分 JR阪和線「美章園」歩6分 地下鉄御堂筋線「昭和町」歩9分
イベント情報・見学 イベント情報: 【 物件見学について 】
日程/ 第2火曜日 ・ 毎週水曜日はお休みを頂いております。
時間/ 10:00~ 
(事前にお電話・メールにてお問合せ下さいませ。)

 【 不動産についてのご質問など 】
不動産の購入や売却はもちろん、不動産に関する些細なこともお気軽にお問合せ下さいませ。
皆様によりご理解とご納得をいただけることをモットーに仲介業務を行っております。

不動産につきましては、昨今の価格上昇もあり地域によって相当な価格差が生じております。
直近の売出し・成約事例を基に査定(簡易査定・AI査定)し現在、売れるであろうと思われる価格(向こう3か月以内)をお知らせするサービスも行っております。

地元阿倍野区で35年目・無事故取引継続中・秘密厳守でもちろんご対応させて頂きますのでご安心下さいませ。

担当者

【私たちが担当です】

高嶋
◎マンション南側は学校敷地・北側は文の里公園の希少な立地で、将来にわたり確保できる日当りと眺望が魅力です。障害物も無く風通しが良いです。フラット設計ですが洗面所へは段差が10cm程ございます。

会社情報 <仲介>
大阪府知事(9)第030099号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西不動産販売(株)阿倍野支店
大阪府大阪市阿倍野区文の里1-2-3

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お問い合わせ先

関西不動産販売(株)阿倍野支店

TEL:0800-815-9695 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 06-6623-6766)

営業時間:09:30~18:30/定休日:水曜日、第2火曜日
免許番号:大阪府知事(9)第030099号
取引態様:<仲介>

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(つながらない方、不動産会社の方は 06-6623-6766)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。