【プレサンスロジェ阿倍野松崎町】１１階部分のマンション情報

◆最上階・北東角部屋・眺望良好♪
◆ペア硝子サッシ・床暖房・全室窓有♪
◆平成３０年建築物件♪
◆フルフラット設計♪
　お子様やご高齢の方も安心してお住まい頂けます♪

・ワイドスパン設計
・キッチンに窓有り
・ペット飼育可能です
　共用部分にはペット足場洗いもございます
　（規約に制限がございます）
・専用防災備蓄倉庫がございます
・非接触カードキーによる高い防犯性です
・通勤通学にも便利なアクセスです
　大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約６分
　ＪＲ環状線天王寺駅徒歩約６分
　近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩約５分
　阪堺上町線天王寺駅前駅徒歩約９分

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 最上階・上階なし / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり

○物件のご見学について
（事前にご予約をお願い致します）
日程／毎週水曜日以外ＯＫです
時間／10:00～18:00
※居住中の場合売主様へ確認が必要となります。

●住宅購入・住宅売却についてアドバイス致します。

◇おかげさまで平成２年に地元、阿倍野区にて開設。

◇マンションにおいてはこれまでの売買情報データを保有。
現在の価格はもちろん過去の成約との比較も可能です。

○住宅購入について
ご検討物件の良し悪しや相場金額についてもお答え致します。
・○○マンションの相場金額はいくらぐらいか？
・○○マンションの管理形態についてはどうか？
・○○マンションの税金、ローン控除は対象か？

○住宅ローンのあっせんについて
まずはお客様の年齢・ご年収よりおおよその借入額をお示し致します。
　　　　↓
（購入物件を絞ります）
　　　　↓
お勤め先と仕事内容、勤続年数よりお勧めできる銀行をご紹介致します。
　　　　↓
（住宅ローンの事前申込）
　　　　↓
住宅ローン申込～金銭消費貸借契約までローン取り扱いは無料にてお世話致します。

○住宅の税金について。
住宅ローン控除・利子補給制度・住宅用家屋証明書についてご説明致します。

○不動産登記について。
所有権の移転時には当社の司法書士さんをご紹介致します。
適正な金額で安心の登記手続きを行って頂くことをお約束致します。

○住宅売却について。
現在の成約事例はもちろん、近隣事例と比較。
より精度の高い査定金額をご提案致します。
所有者さまを結果的に困らせることになる
喜ばすだけの高い査定額のご提示は致しません。
お客さまの大切な不動産を納得がいくまでご相談致します。
ご納得の売却を目指します。