マンション一覧　大阪市阿倍野区

■オーナーチェンジ物件です。
現在賃貸中（表面利回り 約6.15％）です。
（月額賃料30000円・共益費10000円）

□あべのハルカスへ一直線　徒歩約６分です。


◎通勤・通学にアクセス良好な駅近マンションです。
・大阪メトロ谷町線　阿倍野駅　徒歩約３分
・近鉄南大阪線　大阪阿倍野橋駅　徒歩約６分
・大阪メトロ御堂筋線　天王寺駅　徒歩約８分

◎玄関収納（ハンガーパイプ・棚板を新設）で収納力ＵＰ！
◎ライディングレール・ダウンライトで快適なキッチンスペース！
◎全面改装済みです！是非、現地見学なさって下さい。

◎令和６年５月室内全面改装済です。
・システムキッチン・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台・トイレ便器・温水洗浄便座新調
・分電盤・給湯器新調
・全室クロス張替・全室フローリング張替
・建具新調・照明器具新調・網戸張替ｅｔｃ・・

◎通勤通学にも便利です。
・大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩約２分
・大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約５分

□南・西・北の３方角部屋（浴室・キッチンにも窓があります）
□階下に住戸がありませんので音の配慮が少なくてすみます。
□水廻り全て・フローリング・建具等一式新調済み。

◎室内全面改装済み（令和５年７月完成）
和室から洋室へ間取り変更
システムキッチン新調（食器乾燥付き）
浴室乾燥機付きユニットバス新調
（高温差し湯追炊き機能付き）
洗面化粧台新調
温水洗浄便座等トイレ一式新調
全室クロス張替
フローリング・クッションフロア張替
クロゼット・シューズボックス新調
ハウスクリーニング、等々

◎廊下部分が少なく室内広く使えます。

■一級建築士設計／監修のデザイナーズ物件
■断熱性・遮音性に優れた内窓の設置
■晴明丘小学校へ徒歩約６分の立地
■令和６年４月リノベーション済

■南北両面バルコニーです。

■令和６年４月室内リノベーション済。
システムキッチン・浴室ユニットバス新調
洗面室・トイレ一式新調、全室クロス張替
フローリング張替ｅｔｃ・・・

◎一級建築士が設計・監修のデザイナーズ
　＆コーディネートしたお部屋です。

◎分譲主／大阪市　施工会社／鴻池組　総戸数１５３戸
◎大阪メトロ御堂筋線　天王寺駅　徒歩約８分
◎室内デザインリフォーム済み（令和６年６月完了）

◎専有面積７４．８３m²のゆったり２ＬＤＫです。

◎徒歩圏内には
　あべのハルカスやあべのキューズモールもございます。

◎南北両面バルコニーです。

◎エレベーター停止階です。

◎室内も改装されておりますので、すぐにお住い頂けます。
（令和６年６月完成）
食洗器＆浄水器システムキッチン新調
浴室乾燥機付き浴室ユニットバス新調
洗面化粧台新調、洗濯パン新調
トイレ便器・温水洗浄便座新調
全室クロス張替、フローリング張替
ハウスクリーニング工事

◇９階以上は独立性に優れた１フロア―　１邸仕様です。
◇低層エリアにつき、眺望・採光・風通し３拍子揃った物件です。
◇四面バルコニー、浴室・キッチンにも窓がございます。

◎晴明丘小学校へ徒歩約１９分　阪南中学校へ徒歩約６分

◎「フルフラット設計」で床に段差がございません。

◎「２．２ｍのハイサッシ仕様」逆梁工法を採用しています。

◎開放感のあるアールフォルムサッシのリビング出窓がございます。

◎約６．３帖のキッチンスペースには勝手口と大きな窓があります。