マンション一覧　大阪市阿倍野区

☆各線天王寺駅へ徒歩７分圏内
☆ＪＲ環状線「寺田町駅」歩約５分　
☆オーナーチェンジ物件です。
☆安心の常駐管理です。
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＊令和２年９月室内改装済です。
キッチン・ユニットバス新調、クロス張替、クロゼット新設等々
＊ペットと一緒に暮らせるマンションです。『飼育細則』があります。
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☆廊下が少なく各居室広く使えます。
☆常盤小学校へ約４００ｍ
☆文の里中学校へ約３００ｍ
☆天王寺高校は建物東側にございます。
☆住宅ローン控除等の各種減税対象です。

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・ゆったりとした天井高で各居室は開放的です♪
・南西角部屋♪南・西・北の３方が開いています♪
・常盤小学校・文の里中学校へ徒歩約４分♪
・３ＷＡＹアクセスで便利です♪
　近鉄南大阪線河堀口駅徒歩約６分
　大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約７分
　ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約８分
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☆南向きバルコニー＆角部屋
☆もうすぐリフォーム完成します。
　　改装中もご見学ＯＫです。
☆住宅ローン控除など減税対象です。
☆バルコニーに雨戸があり防犯面も安心。

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・システムキッチン新調（食洗器付き）
・浴室ユニット新調（追炊き機能付き）
・トイレ便器一式、洗面台新調
・フローリング張替・クロス張替・建具新調
・下駄箱新調・洗濯パン新調・給湯器新調
・分電盤新調・ハウスクリーニング
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●住宅ローン控除など減税対象です。
●丸山小学校へ徒歩６分
●松虫中学校へ徒歩４分
●聖天山公園へ徒歩２分

☆住宅ローン控除ご利用出来ます♪
☆ペット飼育（条件付き）２匹など可能です♪
☆廊下部分が少なく動線良好な間取です♪
☆北・西・東角住戸・西側は文の里中学校の校庭です♪
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◎令和３年９月改装済です。
キッチンガスコンロ新調
便器・温水洗浄便座新調
洗濯防水パン新調、浴室シャワー水栓新調
クロス張替え、フローリング張替え
◎通勤通学に便利な２ＷＡＹアクセスです。
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約３分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩約３分
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◎２年間の設備保証付き
◎キッチン・浴室・トイレに窓が有ります。
風通しもよく換気もしやすいです。
◎空家につきご希望日にご見学対応致します。
◎ワンフロア２邸。ペットと暮らせます。
◎西側は文の里中学校グランドに面しており
　東側は高い建物もなく開放的な立地です。

☆空家でゆっくり見学できます。
☆開放感と採光のある１８帖のＬＤＫ。
☆スキップフロアー住戸
専用の階段がありプライバシーに配慮。
☆住宅ローン控除など減税対象です。
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＊キッチン・浴室・トイレに窓が有ります。
　風通しもよく換気もしやすいです。
＊空室につきご希望日にご見学対応致します。
＊本物件は東向きバルコニーです。
　周辺は下町で高い建物もなく開放的な眺めです。
＊高松小学校まで徒歩約５分です♪
　　お子様の通学にも安心です。
＊ＪＲ環状線寺田町駅徒歩約６分です♪
　　　通勤通学にも便利です。
＊令和３年３月室内改装済です♪
間取り変更
システムキッチン・浴室ユニットバス新調
洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス張替
建具新調、カウンター新設
ダウンライト新設、等々
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☆南・東・北・西・四方角住戸です♪
☆上層階につきバルコニーおよび西窓からの眺めは良好です♪
☆約１２．６ｍのワイドスパン間取りです♪
☆御堂筋線「昭和町駅」徒歩２分♪
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・上層階住戸につき開放的な眺めです。
・全室窓有り・風通し良好です。
・マンション一階がスーパーです。（アオイ）
・ライフ昭和町駅前店まで徒歩約３分
・デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで徒歩約６分
・大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩約２分
・大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩約７分
・９階建の８階部分のお部屋です。
・キッチンスぺ―スも含む、全室に窓があり風通し良好です。
・専用ポーチ付き・約１２．６m²の専用バルコニー付き。
・住宅ローン控除などの減税措置対象の建物です。
※詳しくは担当髙嶋へお尋ね下さいませ。
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☆空家につきゆっくり見学できます。
☆最上階　☆約４４m²のルーフバルコニー付き
☆南　東　西　３方角部屋です。
☆住宅ローン控除など減税措置対象です。

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＊令和３年２月：クロス張替、フローリング張替
システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新調済み♪
＊３ＷＡＹアクセスで便利です♪
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩約６分
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩約７分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約８分
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耐震基準適合証明書取得により、
不動産購入時に係る各種税金の減税措置が対象になります。
・登録免許税２％→０．３％・住宅ローン控除・利子補給制度など
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☆清水建設(株)施工♪
☆近鉄「河堀口駅」歩１分・「阿部野橋駅」歩１０分♪
☆ペット飼育（条件付き）可能です♪
☆南・西・東の三方角＆南・東の引廻しバルコニー♪



・空室につき即、ご見学対応致します！
・住宅ローン控除など減税対象です。
・常盤小学校まで徒歩約９分（約６５０ｍ）
・文の里中学校まで徒歩約３分（約２００ｍ）
・近鉄南大阪線河堀口駅徒歩約１分
・ＪＲ阪和線美章園駅徒歩約７分
・阪急オアシスまで徒歩約６分（約４６０ｍ）
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◎令和３年９月頃、完成
システムキッチン新調、洗面化粧台新調
浴室ユニット新調（浴室乾燥付）、トイレ新調
ＬＤＫ・洋室フローリング張替、
全室クロス張替、クッションフロア張替
分電盤新調、和室畳表替え、襖張替
ハウスクリーニングｅｔｃ・・
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☆空家ですのでゆっくりとご覧頂けます♪
☆大切なペットと一緒に暮らせます。飼育細則有
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＊専有面積７３．６０m²のゆったりとした２ＬＤＫ＋フリールームです。
＊ペット飼育可能です。規約に制限がございます。
＊ボイドスラブ工法でスラブ厚２５０ｍｍを確保しています（一部を除く）。
＊室内は床段差をなくした、お子様や高齢の方も安心のフルフラットフロアです。
＊ペットの足洗い場もありますので、お散歩から帰ってもすぐに足をきれいに洗えます。
＊浴室は１４１８サイズでゆったりとしています。
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☆風通しも良好な、南・東・角住戸です♪
☆丸山通沿いの高台につき南面の日当たりは良好です。
☆全室採光・ワイドスパン間取りです♪
☆水廻りを含む改装済み物件♪
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・令和３年１１月室内改装済です。
　　和室６帖⇒洋室６帖へ間取り変更工事
　　追炊き機能付き給湯器交換
　　食器洗乾燥機付きシステムキッチン新調
　　全室フローリング貼替（廊下・洋室・ＬＤＫ等）
　　浴室ユニットバス新調
　　洗面化粧台新調
　　便器・温水洗浄便座新調
　　全室クロス張替張替
　　網戸張替、下駄箱新調、ハウスクリーニング
・宅配ロッカーございます。
・谷町線「文の里駅」徒歩約７分。
・丸山小学校へ徒歩５分
・松虫中学校へ徒歩４分
・玄関横の収納スペースをはじめ、収納豊富なお部屋です。
・住宅ローン控除などの減税措置対象の建物です。
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☆空家でゆっくり見学できます。
☆ほっこりできる和室がございます。
☆住宅ローン控除など減税対象です。
☆最上階１４階住戸　☆大阪市分譲物件
☆南西方面一望できます。
・空室につき即、ご見学対応致します！
・最上階！１４階につき眺望・日照良好です！
・南向きバルコニー！
・大規模修繕工事も完了し綺麗になりました！
・管理形態も良好です
　夜間は警備員による管理形態です！
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☆室内もリフォームされております。
システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ便器・温水洗浄便座新調
全室クロス張替、和室畳新調・襖張替、クッションフロア張替
リビングダイニング・洋室・廊下フローリング張替、一部建具新調、等々
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☆南・東・北・西・四方角住戸です♪
☆最上階・バルコニーおよび西窓からの眺めは良好です♪
☆約１２．６ｍのワイドスパン間取りです♪
☆御堂筋線「昭和町駅」徒歩２分♪
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☆室内リフォーム済み（令和４年１月）
・建具交換・網戸、クロス張替
・システムキッチン交換
・浴室ユニット交換
・トイレ交換
・フローリング貼替（廊下・洋室・ＬＤＫ等）
・ハウスクリーニング
・最上階住戸につき開放的な眺めです。
・全室窓有り・風通し良好です。
・マンション一階がスーパーです。（アオイ）
・ライフ昭和町駅前店まで徒歩約３分
・デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで徒歩約６分
・大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩約２分
・大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩約７分
・住宅ローン控除などの減税措置対象の建物です。
※詳しくは担当髙嶋へお尋ね下さいませ。
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☆阿倍野筋沿い　谷町線「阿倍野駅」へ一直線。
☆安心安全　☆阿倍野警察・丸山小へ歩１分。
☆大切なペットと一緒に暮らせます。飼育細則有
☆南東角部屋　玄関ポーチ付き。

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◇逆梁工法ハイサッシ（約２．１ｍ～２．２ｍ）を採用し、明るく開放感のあるお部屋です。
◇キッチンには勝手口、浴室に窓もあり、換気もしやすいです。
◇家事効率の向上に配慮した２ＷＡＹアクセスのキッチンです。
◇最大で幅約１．９ｍを確保した広々バルコニーです。
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