一戸建て一覧　

☆前面道路はゆったり約6ｍ（歩道付き）です。

☆文の里中学校へ一直線　約50ｍです。
☆天王寺高校へ一直線　約100ｍです。
☆近鉄南大阪線　河堀口駅　徒歩約2分♪

☆平成２７年９月に建物内部・外部リノベーション工事を実施済み
　 室内丁寧にご使用されています♪

☆空室につきお気軽にご見学していただけます。

☆１階の洋室・キッチンには床暖房設備がございます。

☆キッチンはＩＨクッキングヒーターです。

☆通勤・通学に便利な立地が自慢です。
　・近鉄南大阪線　河堀口駅　徒歩約２分
　・ＪＲ阪和線　美章園駅　徒歩約５分
　・大阪メトロ谷町線　文の里駅　徒歩約１２分

◎令和５年１月建築物件です。

◎南北両面からの採光もありますので明るいＬＤＫです。

◎丸山小学校まで徒歩約２分です。
　　　お子様の通学も安心です。

■平成17年建築・便利な２階建のお家です。
■LDKには吹抜けがあり、太陽光が入る明るいお家です。
■土地間口約7ｍ・奥行約11.3ｍの整形地です。


ファミリーマート阿倍野昭和町店 徒歩4分（約320m）
サンディ南田辺店 徒歩8分（約620m）
スギドラック昭和町店 徒歩10分（約750m）
スーパーナショナル南田辺店 徒歩11分（約825m）
ニトリ西田辺店 徒歩12分（約895m）　
長池ちびっこ広場 徒歩3分（約160m）
長池昭和幼稚園 徒歩4分（約2７0m）　
市立長池小学校 徒歩7分（約530m）　
市立昭和中学校 徒歩3分（約235m）
越川病院 徒歩7分（530m）

■建築条件付き売土地になります
■実測面積100.23m2（約30.3坪）
■全４邸　プランは2階建のみになります。
■長期優良住宅・耐震等級3・ＺＥＨ基準相当断熱性能

●周辺施設●
◎つくし公園　徒歩1分
◎スーパー万代今川店まで　徒歩約3分
◎スーパーサンエー 今川店まで　徒歩約7分
◎業務スーパー 今川店まで　徒歩約8分

●長期優良住宅＋耐震等級3
●ＺＥＨ住宅相当の断熱性能(断熱性能Ｕａ値0.6以下)

●建物推奨プラン面積
・１階　47.58m²　２階　48.71m²　延床96.29m²
※表示の建物プランはあくまでも参考ですので
お客様のご希望に沿った建物プランをご提案申し上げます。

●建物本体価格（消費税込）
・2002万円　

●別途費用について
・建築確認申請費用（設計性能評価含）　66万円（税込）
・標準外構工事費用　88万円（税込）

■大阪メトロ谷町線　田辺駅　徒歩3分
■実測面積107.89m2（約32.6坪）
■建築条件付き売土地になります■
■長期優良住宅・耐震等級3・ＺＥＨ基準相当断熱性能■

●土地間口約7.05ｍ
動線良好な間取りプランが可能です

●アクセス
◎近鉄南大阪線　北田辺駅　徒歩約8分

●長期優良住宅＋耐震等級3
●ＺＥＨ住宅相当の断熱性能(断熱性能Ｕａ値0.6以下)

●建物推奨プラン面積
・１階　53.46m2　２階　52.24m2　延床105.70m2
（建物プランは2階建のみになります）
※表示の建物プランはあくまでも参考ですので
お客様のご希望に沿った建物プランをご提案申し上げます。

●建物本体価格（消費税込み）
・2197万9375円　

●別途費用について
・建築確認申請費用（設計性能評価含）　66万円（税込）
・標準外構工事費用　88万円（税込）

■建築条件付き売土地になります
■実測面積154.84m2（約46.8坪）
■全４邸　プランは２階建のみになります。
■長期優良住宅・耐震等級3・ＺＥＨ基準相当断熱性能

●周辺施設
◎つくし公園　徒歩1分
◎スーパー万代今川店まで　徒歩約3分
◎スーパーサンエー 今川店まで　徒歩約7分
◎業務スーパー 今川店まで　徒歩約8分

●長期優良住宅＋耐震等級3
●ＺＥＨ住宅相当の断熱性能(断熱性能Ｕａ値0.6以下)

●建物本体価格（税込）
・2302万5750円
吹き抜け6.36m²（アイアン手摺）・ワイドサッシ
インナーバルコニー・中2階フロアー　建物本体価格に含む。

●Ａ号地　別途費用について
・建築確認申請費用（設計性能評価含）　66万円（税込）
・標準外構工事費用　121万円（税込）

■建築条件付き売土地になります■
■実測面積154.29m²（約46.6坪）
■建物プランは2階建のみになります。
■長期優良住宅・耐震等級3・ＺＥＨ基準相当断熱性能■

●周辺施設
◎つくし公園　徒歩1分
◎スーパー万代今川店まで　徒歩約3分
◎スーパーサンエー 今川店まで　徒歩約7分
◎業務スーパー 今川店まで　徒歩約8分

●長期優良住宅＋耐震等級3
●ＺＥＨ住宅相当の断熱性能(断熱性能Ｕａ値0.6以下)

●建物推奨プラン面積
・１階　54.27m²　２階　47.79m²　延床102.06m²
※表示の建物プランはあくまでも参考ですので
お客様のご希望に沿った建物プランをご提案申し上げます。
●建物本体価格（消費税込）
・2206万8750円　
●別途費用について
・建築確認申請費用（設計性能評価含）　66万円（税込）
・標準外構工事費用　121万円（税込）

■大阪メトロ谷町線　田辺駅　徒歩3分
■実測面積107.18m2（約32.4坪）
■建築条件付き売土地になります■
■長期優良住宅・耐震等級3・ＺＥＨ基準相当断熱性能■

●角地になります。
・土地間口約15.1ｍ×約4.3ｍ

●アクセス
◎近鉄南大阪線　北田辺駅　徒歩約8分

●長期優良住宅＋耐震等級3
●ＺＥＨ住宅相当の断熱性能(断熱性能Ｕａ値0.6以下)

●建物推奨プラン面積
・１階　54.13m2　２階　50.89m2　延床105.02m2
（建物プランは2階建のみになります）
※表示の建物プランはあくまでも参考ですので
お客様のご希望に沿った建物プランをご提案申し上げます。

●建物本体価格（消費税込み）
・2183万5000円　

●別途費用について
・建築確認申請費用（設計性能評価含）　66万円（税込）
・標準外構工事費用　88万円（税込）